Агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартиры, купить квартиру в Москве

 

Аренда квартир: теперь за предоставление фиктивной регистрации грозит реальный срок

Накануне наши парламентарии приняли закон, направленный на усиление ответственности за организацию фиктивной регистрации вплоть до реального срока заключения до трёх лет. Введение жёстких санкций для тех, кто зарабатывает на незаконной регистрации и сдаче в аренду своих квартир, обсуждалось давно! Здесь объединились интересы двух органов: миграционной службы и налоговой инспекции. Первые, по крайней мере, делают вид, что костьми ложатся в борьбе с нелегальной миграцией. Вторым действительно не дают спокойно спать граждане, сдающие в аренду квартиры и комнаты, и скрывающие свои доходы от налогообложения. Ужесточение карательных мер направлено в первую очередь, именно на тех, кто сдаёт квартиру "чистоплотным таджикским семьям" человек по двадцать или предоставляет адрес своего жилья для регистрации тем, кто жить здесь явно не планирует...

Если вы не можете сосчитать точное количество таджиков в соседней однушке, а приблизительный подсчет перевалил за десяток, теперь заявлению Государственной миграционной службы,на их сайте можно оставить заявку с указанием адреса резиновой квартиры. По вашей заявке будет проведена проверка. В заявке необходимо указать и свои данные, так как анонимные жалобы не рассматриваются. Если данные подтвердятся, то владельцу квартиры грозит штраф, либо общественные работы, либо срок.

Все это прекрасно и замечательно в теории! А на практике сотрудники миграционной службы к проверке привлекут кого? Участкового! А о том, как участковые заинтересованы в засилье нелегалов, наше агентство недвижимости уже рассказывало. Участковые приложат все усилия, чтобы квартиры сдаваемые в аренду нелегалам, не были обнаружены. А значит, ситуация с мигрантами, находящимися здесь незаконно, не изменится. Это более чем печально.

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Аналитика и новости рынка недвижимости

Март 26, 2020

Режим повышенной готовности: к чему?

Ужасная зараза, сразившая Азию, Европу и Америку, добралась и до Московского региона. Согласно Указа Мэра Москвы "О введении режима повышенной готовности», запрещено до 10.04.2020 г. проведение на территории города Москвы спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий. Жителям города старше 65-лет и людям с хроническими заболеваниями, коих в Москве более половины, предписано самоизолироваться от общества. Сегодня Президент РФ объявил рабочие дни выходными до 03 апреля, что подразумевает самоизоляцию для остальной работающей части общества. Как показывают развития событий в других странах. выходные дни могут продлиться не одну неделю, а возможно и месяц. Как это отразится на рынке продажи и аренды жилья?...

Август 13, 2019

Свершилось: электронная регистрация договоров под контролем

Мы неоднократно рассказывали о том как рискованна и неконтролируема электронной регистрации договоров купли-продажи квартир. Несколько москвичей потеряли свои квартиры по схеме электронной регистрации и долгое время даже не подозревали об этом. И наконец, с 13 августа вступают в силу изменения к закону «О государственной регистрации недвижимости», касающиеся электронной регистрации...

Август 2, 2019

Дачная амнистия продлена на два года.

Дачная амнистия действовавшая для дачников и садоводов, которые не успели зарегистрировать свои дома в Росреестре по упрощенной схеме прекратила свое действие 01 марта 2019года. Предполагалось, что тем кто не успел оформить свои дома в собственность, теперь могли это сделать только по решению суда. Что значительно осложнило задачу. А тек как государство заинтересовано в том, чтобы дачники платили налог не только на землю, но и на дома и прочие строения, то Советом Федерации был одобрен законопроект о продлении упрощенной системы оформления в собственность дачных домов. надо заметить, что мы всем настоятельно рекомендуем воспользоваться дачной амнистией и зарегистрировать свои дома, не потому, что заинтересованы, чтобы сограждане платили больше налогов, а это касается размеров компенсации в случае изъятия недвижимости у собственников для нужд государства...

Июль 30, 2019

Узнать о документах и собственнике интересующей вас квартиры за пару минут

будет возможно в ближайшее время. Федеральная кадастровая палата готовит пилотный проект, по предоставлению информации о квартире, ФИО собственников и правоустанавливающих документах по интернету. Эти сведения и сейчас возможно получить на сайте росреестра или в МФЦ Мои документы. Это занимает от одного дня до недели. Как утверждает кадастровая палата, главным достоинством их проекта будет возможность получить все эти сведения за 1-3 минуты. Сервис будет похож на онлайн-магазин, где в корзину можно будет добавить заявки об информации до 1000 квартир одновременно...

Июль 15, 2019

Отменяется обязательное нотариальное удостоверение сделок с долевой собственностью

С 01 августа 2019 года вступает в силу новая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости» касающаяся долевой собственности. Отменяется обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, дарения, мены и т.д., где продавцов несколько и они владеют собственностью в долях. Перечислим в каких сделках можно будет обойтись без нотариуса, а в каких нотариальное удостоверение остается обязательным...