Необходима срочная продажа квартиры?

Нужно получить деньги в течение нескольких дней?

Если продавать жилье обычным порядком, то отрезок времени, необходимый для продажи и получения денег будет достаточно длинным. Поэтому в тех случаях, когда денежные средства нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда объект выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течение нескольких дней.

Вот, собственно, что в таких случаях делает агентство недвижимости:

• Предварительная консультация с экспертом компании. Выезд на предполагаемый объект продажи;
• Определение реальной рыночной цены выставляемой на продажу квартиры с учетом всех факторов ценообразования с дальнейшим предложением стоимости выкупа владельцу объекта;
• В случае достижения соглашения по стоимости выкупа, следует составление предварительного договора и дальнейшее проведение полной проверки юридической чистоты объекта, выявление его возможных недостатков;
• Подготовка комплекта документов для продажи квартиры (производится экспертом агентства недвижимости без непосредственного участия Продавца (хотя его присутствие, конечно, возможно). Для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов;
• Закладка денег в депозитарную ячейку банка или выплата части суммы продавцу;
• Оформление договора купли - продажи квартиры;
• Государственная регистрация сделки. Регистрация производится сотрудником агентства недвижимости, по желанию Продавец может присутствовать сам при сдаче и получении документов. Сроки регистрации - от 5 рабочих дней.

Напоминаем, что в случае применения процедуры срочного выкупа квартиры, Продавец получает на руки сумму, составляющую не более 70% от рыночной стоимости объекта. Целесообразно сначала разобраться в причинах спешки, ведь данная процедура подразумевает для Вас значительные потери в стоимости продаваемого жилья. Иногда выясняется, что время терпит неделю-две и даже месяц. Рекомендуем перед принятием решения позвонить в агентство недвижимости по тел.: +7(495) 646-00-46 и проконсультироваться с экспертами компании.