агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартир, продать квартиру

Президент еще до кризиса обещал сделать ипотеку доступной для большей части активного населения страны. Т.е. если ты работаешь, стабильно зарабатываешь, то вполне можешь расчитывать купить квартиру в Москве или в другом городе с помощью необременительного займа, выданного банком под почти европейский процент. Вот только с доходами у людей по-прежнему не очень. Да и процентные ставки далеко не как в Европе. А тут агентство недвижимости наткнулось на любопытное исследование, где изучалась возможность гаранта конституции самому попробовать себя в роли заемщика...

Сегодня власти много рассуждают о доступной ипотеке, за счет которой население, по мнению чиновников, должно само решить свой квартирный вопрос. Под это дело правительство даже велело ВЭБу вложить в ипотечные бумаги 160 млрд руб., или 20% пенсионных накоплений российских граждан, находящихся под управлением банка. Владельцев денег, на чьих пенсиях очередная правительственная идея фикс отразится не самым лучшим образом, естественно, никто ни о чем не спрашивал...

На фоне этой ипотекомании ЖЖ-блогер Vadimb решил подсчитать, сможет ли взять ипотечный кредит главный "рекламщик" ипотеки в стране - президент Дмитрий Медведев. С учетом места работы и статуса Дмитрия Анатольевича, квартира ему нужна не в каком-нибудь богом забытом поселке на Камчатке, а в Москве, причем в центре. Но так как президент у нас все-таки "слуга народа" то слишком роскошествовать, раздражая электорат, ему не полагается. Значит, ипотеку он будет брать на скромную "трешку" (по комнате на каждого члена семьи) в обычном, не элитном доме. По данным базы cian, цены на такие квартиры начинаются с 30 млн руб. При нулевом первоначальном взносе (гарант Конституции, наверное, может рассчитывать на доверие банкиров?), ставке по кредиту в 15% годовых и 20-летнем сроке кредитования Дмитрий Анатольевич должен будет переплатить за квартиру более чем в три раза, в итоге выплатив банку 94 млн руб., 64 млн из которых составят проценты.

Но самое обидное не в этом: ежемесячно президенту придется отдавать банку 395 тыс. руб., или 4,74 млн в год, а зарабатывает Дмитрий Анатольевич только 3,38 млн руб.! При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст.

Источник: Метринфо

Опубликовано на сайте агентства недвижимости "Жилищная стратегия"