аналитика и прогнозы рынка жилья, агентство недвижимости, купить квартиру в москве, продажа квартиры

Аналитика и новости рынка недвижимости

Май 22, 2013

Кипр нанес очередной удар, теперь по владельцам недвижимости

Наше агентство недвижимости уже писало о том, что замораживание счетов россиян на Кипре скажется на Московском рынке жилья. И вот, парламентом Кипра принято решение об увеличении налога на недвижимость. Причем, наибольшее налоговое бремя ляжет на владельцев дорогих объектов недвижимости, стоимостью более 1 млн.евро. Следут ожидать активной продажи кипрской недвижимости россиянами и перемещение спроса на родные пенаты. К сожалению, Кипр ничего хорошего не ждет. Рынок кипрской недвижимости будет похоронен под тяжестью налогов...

Май 21, 2013

При сносе ветхого жилья, москвичей больше не будут переселять в коммуналки

Порядок предоставления жилья в г. Москве взамен сносимого, менялся неоднократно. Особенно ощутимые изменения произошли в 2011г. после смены мэра города. Прокуратура посчитала, что улучшение жилищных условий переселенцев, нарушает права очередников, чьи дома не идут под снос. Доходило до абсурда. Москвичи при сносе дома, больше не могли улучшить свои жилищные условия. Жители коммунальных квартир получали жилье, опять таки в коммуналках. Власти считали, что при сносе дома жители и так улучшают свои жилищные условия, им предоставляются комнаты в новостройке. А очередь на улучшение жилищных условий быстрее двигаться не стала. Наше агентство недвижимости неоднократно освещало этот вопрос. И вот, мэр города, пообещал вернуться к старому порядку предоставления квартир при сносе ветхого жилья. Правда, это не коснется собственников квартир, да, и выкупить дополнительные метры граждене не смогут...

Май 20, 2013

Теперь в деятельности управляющих компаний и ТСЖ будет наведён порядок

Деятельность управляющих компаний в недавнем прошлом напоминала рейдерский захват. Застройщики навязывали собственникам организацию, которая осуществляла управление только что введенным в эксплуатацию жилым домом. Как правило, эта организация являлась дочерним предприятием застройщика. То, что творили в новостройках управляющие компании, напоминало лихие 90-е годы: захватывали нежилые помещения, устанавливали непомерные тарифы, брали плату за пользование лифтом и т.д., пока терпение собственников не заканчивалось и они не пытались организовать Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ). И уже ТСЖ пыталось сместить обнаглевшую управляющую компанию. Здесь начинался окровенный криминал - угрозы активистам ТСЖ и их семьям, нападания на глав ТСЖ. В двух жилых комплексах Москвы такие противостояния закончились убийством руководителей ТСЖ. Наше агентство недвижимости сталкивалось с трудностями при продаже квартиры в получении справок из управляющих компаний в разгар конфликта с жильцами. Много всего было. И вот постепенно управление многоквартирными домами входит в правовые рамки. Первым шагом было принятие в марте этого года Госдумой закона запрещающего застройщикам организовывать управляющие компании. А 20 мая Премьер-министр РФ подписал постановление о порядоке управления многоквартирными домами...

Май 17, 2013

Эстафету от "сына турецкоподданного" приняли Голдман и Ротенберг

Современные комбинаторы больше не представляются детьми лейтенанта Шмидта или Остапом-Сулейманом-Берте-Мария Бендер-бей. В духе времени они выбирают звучные фамилии Голдман и Ротенберг. Но способы относительно честного отъема денег у населения, описанные Булгаковым 86 лет назад, остались теми же. В то время в России не было агентств недвижимости, ТВ и интернета, что позволяло процветать Остапам Бендерам. А в наш век высоких технологий и доступности информации, что заставляет людей расставаться с немалыми суммами и продавать недвижимость мошенникам? В результате своей беспечности, пострадавший остался и без недвижимости, и без денег, еще и оплатил посреднические услуги в размере 2 миллионов долларов. Единственное, что можно сказать совершенно определенно, афера о которой мы расскажем ниже была бы невозможна, если бы собственник земельных участков заключил эксклюзивный договор на продажу с агентством недвижимости, а не доверился фальшивым Голдману и Ротенбергу...

Есть вопросы?
Звоните по телефону
+7(495) 646-00-46

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам связанными с продажей квартиры, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность проведения сделки, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.