аналитика и прогнозы рынка жилья, агентство недвижимости, купить квартиру в москве, продажа квартиры

Аналитика и новости рынка недвижимости

Октябрь 28, 2013

Квартиры в Москве: определен самый безопасный округ столицы

На стоимость квартиры в Москве влияет не только площадь, уровень ремонта и удаленность от метро, сколько округ, в котором расположен дом. Есть престижные и респектабельные, а значит и более дорогие районы. Есть округа, где уровень цен наиболее низок. Так уж исторически сложилось, что одни районы Москвы активно заселялись советской элитой, а значит и дома в этих районах возводились "не простые". Другие районы массово застраивались типовыми домами с малогабаритными квартирами для работников предприятий и заводов, расположенных поблизости. Как оказалось, самые "дорогие районы" Москвы, не только престижны, но и более безопасны для проживания и работы...

Октябрь 11, 2013

Регистрационная палата: онлайн регистрации быть

С нового 2014 года будет возможна подача документов для регистрации перехода права собственности на жилую недвижимость по интернету или с помощью почты России. Два месяца назад наше агентство недвижимости рассказывало о плюсах и главное о рисках связанных с онлайн регистрацией. Вы можете представить себе, чтобы продавец квартиры подписал договор купли-продажи электронной подписью?! Особенно живо такая картина представляется, если продавцу далеко за семьдесят. И кто доверит оригиналы договоров и правоустанавливающих документов на квартиру почте России? Мы в июле месяце через нотариуса отправили заказное письмо соседу по коммуналке о праве преимущественной покупке, так доблестная почта России три месяца не может найти уведомление о вручении. Совершенно не понятно зачем депутатам Госдумы было вносить изменения в правила подачи документов на регистрацию? Ведь, совершенно ясно, что возможность подписания и регистрации договоров без личного присутствия собственников, открывает колоссальные возможности для мошенничества. Если по статистике и так ежегодно осуждаются за мошенничество с квартирами более 25 тысяч человек. А сколько эпизодов не доходит до суда?

Октябрь 4, 2013

Мэр москвы: Тверскую сузить и замостить!

Буквально несколько дней назад мэр столицы торжественно открыл пешеходную зону на Крымской набережной. Проезда для автомобилей и автозаправочной станции там теперь нет, как нет и разворота с внутренней стороны Садового кольца на Ленинский проспект. Вопрос о том, какое это неудобство для автомобилистов, не поднимается. Кто же думает о таких мелочах! Процесс превращения улиц Москвы в пешеходные зоны так увлёк мэра, что он не смог остановиться на достигнутом и обратил внимание на Тверскую улицу и площадь Революции. И показалось мэру, что тесно пешеходам на Тверской. И вроде, машины запретили парковать на тротуарах и тем более на проезжей части, а всё равно тесно. И решил наш мэр сузить проезжую часть Тверской и расширить пешеходную зону. А, заодно, эту самую пешеходную зону замостить брусчаткой. Противоречивая любовь мэра ко всякого рода тротуарной плитке и брусчатке уже давно стала притчей во языцах, но сейчас не об этом. А вот как скажется на автомобильном движении по Тверской улице запланированное сужение, если это и так одна их самых загруженных улиц Москвы...

Сентябрь 30, 2013

Квартиры в Подмосковье. Сносят дом? А мы предупреждали!

Вот и начался снос многоквартирных домов, возведенных на непредназначенных для этого землях. Не далее как в мае этого года наше агентство недвижимости подробно рассказывало о схеме подобного незаконного строительства и предостерегало клиентов от покупки квартир в таких домах. Мы говорили, что приобретая квартиру (а точнее долю) в доме, возведенном на дачном участке, покупатель рано или поздно столкнется с перспективой признания дома самостроем и дальнейшим его сносом. И пострадает именно покупатель, его выселят без какой-либо компенсации. А продавец так выгодно распорядившийся своими дачными сотками, отвечать не будет. Но, квартиры в таких домах так заманчиво дёшевы, что покупатели не думали о нарушении земельного законодательства. И вот, процесс сноса начался...

Есть вопросы?
Звоните по телефону
+7(495) 646-00-46

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам связанными с продажей квартиры, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность проведения сделки, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.