|
Февраль 16, 2012 - 18:48
Намедни, после очередной альтернативной сделки, пришла в голову "свежая" мысль. Почему когда агентство недвижимости берется продать квартиру в качестве свободного объекта (т.е. строго в деньги) ее цена автоматически становится выше, чем у обменных вариантов? Ведь, если разбираться по существу, получается, что рынок откровенно беспощаден к тем, кто пытается протащить свой "мозолистый" разъезд с опекой/ипотекой на две-три площади. Честно говоря, мне даже жалко этих бедолаг, вынужденных с тоской наблюдать, как бодро раскупаются "нормальные" квартиры, в то время когда их риэлтор вынужден буквально по живому резать цену в попытках найти самого непритязательного покупателя...
|
Февраль 13, 2012 - 21:24
Когда приходишь работать в агентство недвижимости, то почти сразу понимаешь, что народ в своем пристрасти к разным поговоркам и побасенкам сильно не прав. Вот типичный пример - "не имей сто рублей, а имей сто друзей". Казалось бы, люди справедливо могут рассчитывать на обоюдную взаимовыручку, по умолчанию признавая тот факт, что никто никому не сделает плохо или больно. Чисто исходя из понятия "дружба". Однако как только дело доходит до аренды квартиры, то выясняется, что граждане очень даже успешно "нагибают" друг друга, невзирая на притворные улыбки и благостные речи о приятельском долге. Причем стоящая в Г-образной позе сторона часто еще и чувствует себя виноватой перед своим финансовым насильником. Ну, прямо Стокгольмский синдром...
|
|
Февраль 7, 2012 - 20:46
Вот парадокс - пока столичные аборигены тихо подвывают от цен на квартиры в Москве, далекие от интеллегентской фрустрации приезжие из разных "независимых" республик прессуют агентство недвижимости на предмет покупки жилья в кредит. Ситуация, честно говоря, непонятная. Более-менее серьезных денег у "понаехавших" нет, что такое первоначальный взнос никто из них не знает, а зарплата на уровне плинтуса. Т.е. совершенно ясно, что даже теоретически шансов никаких. И тем не менее, когда в офисе раздаются звонки с характерным интонациями восточных "чилявэков", становится как-то не по себе...
|
Январь 24, 2012 - 17:35
На протяжении многих лет различные бизнес-тренеры проводят свои мастер-классы и читают лекции для тех, кто связывает свое будущее с работой в сфере активных продаж, предлагая универсальные методики личного обогащения. Будем откровенны, подавляющее большинство из них откровенные шарлатаны, набивающие собственный карман за счет наивных слушателей, бегущих туда для того, чтобы узнать секрет стопроцентного успеха. Само собой, агентство недвижимости постоянно сталкивается с последствиями таких демагогических «ликбезов», где «лекторы по распространению» предлагают всё свести к неким линейным действиям, которые обеспечат конкретный результат. Непонятно? Тогда читаем дальше…
|
|
Январь 12, 2012 - 13:24
Европейская экономика последний год находящаяся в периоде полураспада, тем не менее, дает возможность своим гражданам получать ипотеку под смехотворно малые проценты (по сравнению с Россией, конечно). Понятно, практически каждый тамошний абориген без особых сомнений пользуется этим делом для покупки квартиры или строительства собственного домика в альпийской деревне. В нашей стране ипотечные кредиты могут осилить далеко не все, несмотря на бодрые репортажи властвующего тандема о том, что жизнь стала лучше и веселее. Однако в преддверии так называемых выборов агентство недвижимости наравне в обывателями может зафиксировать любопытнейший парадокс – этакий насильственный популизм, когда власть раскаленным утюгом пригладит амбиции отечественных банкиров…
|
Декабрь 31, 2011 - 21:12
Ну, вот и всё. Земля в очередной раз крутанулась вокруг своей звезды по имени Солнце. Наше агентство недвижимости может подвести итоги своей деятельности в уходящем году. Не сказать, что было легко и просто – нас покинул бессменный директор, который являлся локомотивом фирмы на протяжении последних шести лет, показывая профессию риэлтора без прикрас, как есть, не скатываясь в пошлый пиар. Да, у кого-то это вызывало омерзение, но в остальном обеспечивало недюжинный интерес граждан к небольшой компании. Сегодня агентство недвижимости возглавляет не менее опытный, хоть и не столь экстремальный специалист - клиенты довольны, сделки идут, все хорошо…
|
|
Декабрь 13, 2011 - 22:09
Как верно подметил неувядающий Виктор Пелевин в своей книге "S.N.U.F.F.", революции подобны разогреву гамбургера в СВЧ-печи, где нужный результат достигается активацией электромагнитного поля, разгоняющим "котлетные" молекулы. А для "разогрева" общества вместо электромагнитного применяется информационное поле. Здесь наблюдается полная аналогия с рынком жилья, когда агентство недвижимости вынуждено вникать не только в аналитические сводки от корпоративных провидцев, но и прислушиваться к народному мнению, основанному больше на анекдотических слухах, нежели на серьезных макроэкономических исследованиях. Смешно, конечно, но колебание цен на квартиры в Москве не в последнюю очередь зависит от подобных информационных волн...
|
Декабрь 7, 2011 - 23:32
Если агентство недвижимости хочет привлечь клиентов, то оно вынуждено давать о себе знать самым широким слоям населения. Кое-кто "двигает" фирму самостоятельно, ограничиваясь рамками местечковой районной прессы или хитрым интернет-маркетингом, но конторы посерьезнее подряжают на это дело лжепророков-креативщиков, которые используют для освоения рекламных "общаков" самый эффективный и жуткий инструмент - телевизор. Однако нельзя не признать, что даже иглоподобная вертикаль Останкинской башни не в состоянии придать этим бездуховным ремесленникам хотя бы малую толику воображения, заставляя их создавать качественный и интересный продукт, берущий клиента за горло, душу и кошелек одновременно...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры