|
Октябрь 8, 2012 - 22:28
Не стану скрывать, что с омерзением отношусь к тем, кто всерьез пытается учить нынешних новичков-агентов, предлагая им вместо плана конкретных действий развесистую «клюкву», содержащую в себе набор идеологических клише типа «надо быть лучше». Несомненно надо, никто не отрицает. Другое дело, что начинающие риэлторы принимают это словесное «ни о чем» за чистую монету, т.к. постулаты изначально перекликаются с авторитетными библейскими первоисточниками: «не воруй», «не убий» и т.д. Однако агентство недвижимости – весьма далекое от религии учреждение и руководствуется не только общечеловеческими ценностями, но прежде всего бизнес-процессами, где больше ценятся точные данные, выраженные исключительно в цифрах...
|
Сентябрь 27, 2012 - 22:44
Не так уж часто агентство недвижимости берется за обмен квартиры в Москве на дом в Подмосковье, т.к. проблема даже не в том, чтобы реализовать столичные «квадраты», а в выборе загородного жилища. И часто не нужны никакие пафосные коттеджи, просто требуется крепкое убежище без изысков, с нормальными документами и введенными коммуникациями. Казалось бы, открываешь базу и вот оно – изобилие всякого рода строений на разнокалиберных участках с дизайнерскими кедрами или дремучим ельником. Само собой, глаз ложится на аккуратные домики, минуя всякий полуразложившийся, замшелый хлам. Здесь-то и начинается откровенная гнусь – по телефону выясняется, что интересующий вариант продан, зато имеется некий загадочный другой объект…
|
|
Сентябрь 16, 2012 - 20:03
Кажется, я начинаю понимать, что имел в виду гражданин Романенко, когда говорил про американских риэлторов. В плане того, что мы должны равняться на них, т.к. именно амеры работают, идеально сочетая в себе дичайший пафос и этакую небрежную утомленность. Причем выдается это за высокий профессионализм, который особенно ценится у капризных клиентов, подчеркивая трагическую разницу в отношениях между агентами и заказчиками «здесь» и «там». Собственно, подобные умозаключения родились после ежеутреннего просмотра познавательной передачи про заокеанских коллег по каналу Universal. Мы ведь часто слышим, что российским барыгам давно пора стать «цивилизованными», мол, каждое агентство недвижимости должно равняться на своих западных товарищей. Ну, сейчас, посмотрим…
|
Сентябрь 5, 2012 - 20:34
Поборники чистоты риэлторских рядов постоянно стараются осветлить нашу профессию, продвигая в массы идеи общечеловеческой честности, порядочности и высокой поведенческой культуры. Мол, не бывает плохих клиентов – есть только хреновые агенты, которые не в состоянии понять мотивацию заказчика, а отсюда все недоразумения. В этом смысле я совершенно с ними согласен, т.к. убежден, что без постоянных напоминаний, без усилий по преодолению недоверия к realestate-посредникам в дальнейшем пропасть неприятия будет только расширяться. В связи с этим, агентство недвижимости, по идее, должно жестко цензурировать свои отчеты, предлагая читателям лишь духоподъемные рассказы, где каждая сделка - праздник. Но так ли это?..
|
|
Август 20, 2012 - 20:00
Всякого рода realty-консультации для любого агентства недвижимости в Москве – это прямой путь к сердцам и кошелькам клиентов. И потому все постоянно дают советы: по радио, телефону, возле метро, в переходах, в ЕИРЦ, интернете и т.д. Граждане звонят, слушают, смотрят, подходят, спрашивают, впитывают информацию, чтобы потом ее переварить и принять решение: продать им свою квартиру или подождать. Однако за последние несколько лет сложилась ситуация, когда люди впрягаются не столько для себя, сколько за каких-то там знакомых, родственников, приятелей и прочих друзей. Т.е. выходит так, что риэлторы участвуют в соревновании за место в пятом ряду…
|
Август 2, 2012 - 19:52
Пару недель назад произошло ЧП – в процессе завершения расчетов по очередной сделке был зафиксирован подлог документов. Причем зафиксировали его аккурат через три дня после того, как нечистоплотные граждане получили деньги из сейфа и благополучно исчезли. Надо было видеть, как забегали в банке, когда выяснилось, что вместо оригинальной выписки из домовой книги, служащей доступом к ячейке, мошенники всучили им безыскусную подделку. Понятно, что будет дальше – заявление в ОВД и т.п. Однако настораживает тот факт, что система расчетов по квартирным сделкам, в непогрешимости которой уверены все агентства недвижимости Москвы, дает возможность клиентам кидать друг друга, не особо напрягаясь. И что дальше?..
|
|
Июль 27, 2012 - 19:34
Где-то этой весной наше агентство недвижимости упоминало про будущее доходных домов, дескать, если рассматривать ситуацию глобально, в свете европейского опыта и серьезных рыночных перспектив, то инвесторам станет выгодно возведение целых кварталов арендного жилья для их последующей сдачи населению вместо сегодняшней политики «построил – продал». И вот, стало быть, некие финские товарищи решились вложиться в подобный проект на питерской земле. Получилось как в известном анекдоте про «Опель» и «Жигули», когда, несмотря на все внедренные импортные супертехнологии и комплектующие, с конвейера вместо передовой «Инсигнии» все равно сходит древний ВАЗ 2105. На что немецкий инженер угрюмо заявляет, что он не виноват, просто место здесь проклятое…
|
Июль 19, 2012 - 21:17
Нас настолько приучили к постоянному поиску «сенсаций», что обычное, стабильное течение жизни «дом, семья, работа» часто воспринимается как позиция лоха-неудачника, не видевшего ничего слаще сахарной свеклы. И, глядя на бесконечные кривляния так называемых «звезд», многие впадают в унылую депрессию, говоря себе: «я ничего не достиг, увы». Причем особенно болезненно люди реагируют, если речь идет о такой вещи как покупка квартиры в Москве. Действительно, заработать честным трудом работяги-инженера или офисного клерка на столь дорогой предмет обычно не представляется возможным, а если кто и замахивается на подобное, то без «помощи» банка-кредитора ему не обойтись. Глумиться же над теми, кто годами впахивает ради собственного столичного жилья – занятие глупое, жестокое и одновременно смешное. Наше агентство недвижимости не потакает глупости и жестокости, но чувство юмора нам не чуждо…
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры