Прогресс не стоит на месте. На бескрайних просторах интернета люди, нет в данном случае пользователи, приобретают продукты и одежду, смотрят кино, общаются, оплачивают коммуналку и штрафы ГИБДД, выбирают машины и квартиры. С этого года, по интернету стало возможным даже прописаться по новому месту жительства. А с 2014 года, как заверяет глава Росреестра Наталья Антипина, можно будет и переход права по договорам купли-продажи, дарения и т.д. регистрировать. Наше агентство недвижимости решило разобраться как это возможно технически. По словам Натальи Антипиной, это будет происходить так…

С помощью подсказок на сайте заполняется форма заявления, оплачивается пошлина, а после этого нас проинформируют, что документы получены и с ними начали работать. При этом мы обязательно должны получить квалифицированную электронную подпись, необходимую для подачи документов.

Ясно одно, что ничего не ясно. В сделке участвуют как минимум двое, продавец и покупатель. Они оба должны заполнять форму? Процесс получения электронной подписи, тоже не ясен. И потом, любая Ваша подпись в интернете, это риск, что она будет доступна не только Вам.

Самый интересный и самый темный момент, это процесс передачи в Росреестр документов на квартиру и подписанных договоров. Варианта два: либо кому-то все таки придется отвезти документы в рег.палату, но тогда, что упрощает электронная регистрация? Сегодня и так представитель одной из сторон сдает пакет документов по доверенности.

И второй вариант: более современный, но и более рискованный, это отправка отсканированных копий документов на квартиру по электронной почте. И совсем не понятно, как в данном случае будут подписываться договора. С помощью электронной подписи? Или нас потихоньку готовят к тому, что процедура нотариального заверения всех договоров отчуждения недвижимости станет обязательной?

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"