Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

В интернете множество советов от риелторов, что заявление, написанное в МФЦ о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника, защищает и от электронной регистрации. К сожалению, они не знают о чем пишут. Сотрудник нашего агентства недвижимости лично отправился в МФЦ с твердым намерением написать подобное заявление в отношении своей квартиры. Рядовых специалистов в МФЦ данное желание поставило в тупик. Пришлось вызывать на подмогу начальника отделения, и уже он дал разъяснения, что заявление о запрете на регистрационные действия без личного присутствия, касается только обычной "бумажной" регистрации по доверенности. Электронная регистрация находится не в сфере деятельности МФЦ. И даже в росреестре заявление об ограничении электронной регистрации не примут .

Пока в закон об электронной регистрации не будут внесены изменения, касающиеся желания собственников прибегать к услугам электронной регистрации, никто из владельцев недвижимости не может быть защищен от мошенничеств с квартирой на онлайн просторах.

Сколько еще москвичей должно лишиться своих квартир, чтобы депутаты обратили внимания на эту проблему и внесли соответствующие поправки...

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"