Как говаривал граф Калиостро: "Человек хочет быть обманутым!" Вчера по данным московской полиции была задержана подозреваемая в мошенничестве. Потерпевшая передала ей, как посреднику денежную сумму в размере 1,6 миллионов рублей, на покупку квартиры на проезде Русанова, и стала ждать новоселья. Точное время ожидания не указано, но не дождавшись ключей от квартиры, потерпевшая обратилась в полицию. Мы все считаем себя разумными, но почему в желании сэкономить, здравый смысл покидает людей? Где вы видели, чтобы квартира в Москве стоила 1.6 миллионов рублей?! Даже комнату в коммуналке за такие деньги в Москве не найдешь. Если самая скромная однокомнатная квартира на первом этаже на проезде Русанова стоит 5.3 миллиона рублей, то только один этот факт мог насторожить потерпевшую...

Мы уже рассказывали о том, где бывает бесплатный сыр и какие методы используют мошенники, но видимо эта тема неисчерпаема.

Потерпевшая решила купить квартиру в Москве. Обратилась в агентство недвижимости, но договор на поиск и сопровождение не заключила. А, опять таки из желания сэкономить, воспользовалась услугами сотрудника агентства, но как частного маклера, в обход агентства. Стоимость услуг в данном случае значительно ниже. Но, почему потерпевшая не подумала, что риэлтор готовый обмануть своего работодателя, в данном случае агентство, не обманет её?! Этот факт так же мог насторожить.

Далее потерпевшая, тогда ещё потенциальный покупатель, и её "частный маклер" начинают поиски вариантов и останавливаются на квартире, расположенной на проезде Русанова. Видимо риэлтор вызывал такое доверие, что потенциальная покупательница, потеряв не только здравый смысл, но и всякую осторожность, заключила с ней какой-то договор и передала ей 1,6 миллионов рублей.

После этого предприимчивый риэлтор сразу уволилась из агентства, а ничего не подозревающая покупательница стала ждать ключи от квартиры. Периодически она звонила риэлтору и её заверяли, что сделка регистрируется, и она скоро справит новоселье. И только когда ожидание затянулось, а готовый работать за скромную комиссию риэлтор пропал, дама заподозрила неладное. Обратившись в полицию, из покупательницы она превратилась в потерпевшую, а риэлтор в подозреваемую. Желание сэкономить на услугах агентства недвижимости, обернулось для покупательницы потерей 1,6 миллионов рублей. И как вы уже знаете, вчера подозреваемая была задержана. Вернет ли потерпевшая свои деньги, не известно.

Мораль сей истории такова: поосторожнее с частными маклерами, особенно готовыми работать за копейки; заключайте договор на оказание услуг с агентством недвижимости; экономите, закажите хотя бы юридическое сопровождение, и запомните, взаиморасчеты за квартиру и подписание договора купли-продажи производятся только между продавцом и покупателем.

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"