Будучи на майских каникулах я наконец-то смог забыть всю перманентную рутину, связанную с работой агентства недвижимости, мучительные перипетии двух последних сделок по покупке и продаже квартир, уехал на дачу и приобщился к прекрасному – дивный воздух, прогулки, долгий сон, баня, неизбежные шашлыки, стопочка на ужин, а по вечерам чтение сказок на сон грядущей любимой дочке. Сказки для ребенков – это вещь необходимая, они учат доброте и пониманию, дают развитие жизненной смекалке, но та, на которую я наткнулся, поразила меня до глубины души. Я думаю, все хорошо помнят прекрасные истории Альберта Иванова о приключениях Хомы и Суслика. Однако в одном из последних творений автор отразил свое видение работы риэлтора! После прочтения у меня создалось впечатление, что писателя в свое время «развели на квартиру» как пацана некие маклерюги, и теперь он пытается предостеречь детишек неявной моралью в стиле «не будьте такими как риэлторы, надо, мол, работать, а не всякой хренью заниматься». Интересно? Тогда читаем дальше…

Главным героем выступил Енот, работающий по технологии черных маклеров начала 90-х годов в худшем понимании этого слова. Этакий проныра, сующий свой длинный нос в каждую нору и предлагающий обменять ее (нору) на другую, побольше, но за рекой. Или на две поменьше с отдельными кладовками. Ну и т.п. Надо сказать, что потенциальные клиенты у Енота подобрались все как один супердоверчивые простаки, за исключением двоих: Хомы и Дятла. Хомяк не доверился сладким песням о перспективе разъезда по причине природной лени (зачем переезжать, мне и здесь неплохо), а Дятел, согласившись поначалу на сосну повыше и дупло поглубже, не поленился слетать к предполагаемому месту жительства и обнаружил там вместо обещанного соснового бора лишь болото с кривыми прогнившими березами.

Фактически Енот умудрился «развести» под обмен Волка, Лису и даже Медведя на переезд за поле в новую, более комфортабельную берлогу со всеми удобствами. Еж, тот вообще «повелся» на ренту (обмен своей норы на другую - чуть похуже, зато с пожизненным уходом. Старый он уже был, болел часто), но Хома с Дятлом, выступив в роли «правдорубов», подставили Енота. Он «попал под раздачу», был бит лично Медведем и с позором изгнан из леса, как существо антиморального порядка…

Сказку я дочитал дочке до конца, а потом выдал свой комментарий относительно творчества автора Иванова на тему отношений агентство недвижимости - клиент. Ребенок меня еще долго пытал: почему Енот оказался хреновым риэлтором, что такое «разводилово» и как возможно Еноту получить в личное пользование нору, образовавшуюся в сухом остатке после всей цепочки обмена? В конце-концов мне это надоело и я, включив ночник, ушел со словами «спи давай» предаваться мрачным размышлениям.

Все-таки я рад, что мы не Еноты. Он, и правда, был никудышным риэлтором. Никакой системы, сплошь одни обещания и бестолковые попытки сыграть втемную. Зачем все это? Хотя ситуация до боли напомнила мне практику «холодного обзвона» применяемого некоторыми игроками рынка недвижимости. И ходят такие Еноты, суют всюду свой длинный нос, авось и срастется чё-нибудь, а? Хотя, если задуматься, то доверчивых Сусликов, Волков, Ежей и Лис еще полно на периферии. Местные бабки-кудесницы от недвижимости Марьиванны, «работающие» на доверии за три рубля, гарантирующие словами «мамой клянусь» адекватность своих услуг, еще долго будут собирать урожай.

Знаю-знаю. Сейчас появятся пассажиры, давящиеся слюной от перспективы по полной программе отпедалировать пишущего статейки директора агентства недвижимости. Мол, прошло ваше время, гады! Теперь не то, что раньше было в период построения пирамидального светлого будущего с АО «на три буквы», тотальной безграмотности в вопросах продажи квартир и выкуривания алкашей за 300-й километр. Теперь мы все знаем, нас на мякине не проведешь! Ну и т.п. Отвечать им ничего не стану. Надоело. Занудно и не смешно.

Упс! Кажется, я становлюсь брюзгой. М-дааа… Вот так проснешься как-то утром и уже старик. Однако ж не все так плохо.

Прочитав эту сказку, я понял насколько изменился за последние 10 лет рынок недвижимости Москвы. Мы этого не замечаем потому что растем вместе с ним, также как человек не видит изменений в себе, а удивляется только глядя на свои фотографии 10-летней давности «надо же, неужели я был таким худым?». Купить и продать квартиру в Москве сегодня стало проще. И вместе с тем сложнее. Агентство недвижимости превратилось из разновидности полуподпольных контор в открытые компании, старающиеся донести до клиентов максимум информации о технологиях своей работы, ценах на услуги и т.п. И это правильно.

А Альберту Иванову я хотел бы пожелать почаще заглядывать хотя бы на этот форум, где «сказочников» давно и прочно заменили крепкие профессионалы-риэлторы, которые объяснят писателю, что работа агентства недвижимости в такой области как обмен или продажа квартиры – это не тупое рысканье по норам доверчивых дураков в поисках халявы. Глядишь тогда и не придется мне объяснять дочке, почему Енот был признан автором сказки моральным уродом, не имеющим право на жизнь в общем лесу – изгоем. А может мне проще самому сказку написать, а?

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»