Опять пригласили в телевизор. Завтра буду кривляться в передаче, посвященной такой хитрой штуке как аренда квартир в Москве. На самом деле, аренда как таковая там никого не интересует, главное – это соорудить некую аналитику, вроде «что, где, почем». С одной стороны, интересно поучаствовать в дискуссии, а с другой идет чистой воды схоластика. И агентство недвижимости в лице своего директора может выступить лишь в роли громоотвода а-ля «не может быть, не верю». Т.е. ведущий говорит, что квартира в таком-то районе сдается за такую-то цену, а я говорю, что это бред и за эти деньги она никому не нужна. А ведущий мне: «Да ты чо? Так не бывает! Вона цена-то!». Ну чисто дети с абсолютно незамутненным разумом. Однако, в прошлый раз было еще смешнее. Выступало нас двое: я и Олег Репченко. Поскольку Олег в плане анализа рынка недвижимости горазд круче меня, то и говорил в основном он, а мне досталось только «Абыр, абыр…». Смотреть на сие было забавно, т.к. вышел чистой воды абстракционизм. Но уж раз речь сейчас зашла об аренде, то поговорим именно о ней, сердешной. Коротенько…

У нас ведь как? Хозяину и невдомек, что ситуация сегодня уже не та – никому твои ценовые амбиции не нужны. Кто побыстрее шевелит мозгами, тот в курсе, что только скидки спасут демократию и собственный кошелек. И что мы-таки имеем возможность наблюдать? А наблюдаем-таки мы следующее: собственник распихивает свое добро в десяток агентств и ждет клёва. А клёво было только вчера, то бишь в прошлом году. А сегодня клёва уже не будет, ибо прошлогодние цены приказали долго жить.

Риэлторы наперегонки вбивают квартирку по базам, да всяким мегасайтам и тоже типа ждут. День ждут, два, неделю… А звонков нетути, потому как, повторюсь, с прошлогодней ценой ты никому сегодня не нужен. Никак. Те агенты, что потолковее, пытаются разъяснить хозяину положение вещей – снижай цену, родной, иначе так и просидишь до скончания века в ожидании денег от квартирантов.

Хозяева, меж тем, бывают разные. Одним деньга нужна как воздух – те слушают и отвечают рынку взаимностью. Однако подобных граждан меньшинство, остальные все еще плавают в пофигической нирване. Звонишь таким, доводишь до сведения, что звонков-то по объекту шиш без масла, а тебе в ответ говорят: «мне фиолетово, стоИт и жрать не просит, вы хоть до посинения ее рекламируйте, авось когда-нибудь да сдасться». Причем, доводы разума практически не работают, мол, пойми, родной, ты за месяц уже кучу денег потерял, а выиграешь максимум копейки. Дык нет, очевидно тупорылость у нас в почете. Ну их к черту, деревянных…

Вот так и буду глаголеть истину. Резать, так сказать, правду-мать непосредственно в прямом эфире, несмотря на оппозицию многомудрых аналитиков-тележурналюг. Своего рода «хождение в народ» через телевизор. Кому интересно – может посмотреть. Эфир 10 февраля в 12.30 на канале авторского телевидения, где идут всякие «времечки», «дежурные по стране» и т.п. шняга.

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»