На днях любимая женщина завершила очередную поездку за рубежи нашей Родины, а именно в бывшую провинцию Российской империи – Финляндию. Путешествовала она туда не впервые, но интересных мест там много и каждый раз чужая страна открывается по-разному. Не секрет, что многие граждане тоже успели изрядно ознакомиться с традициями и жизненным укладом наших ближайших соседей из страны победившего капитализма. Для большинства остается открытым вопрос: как же это так выходит, что у них кризиса фактически нет, а у нас он имеет место быть практически постоянно, независимо от времени года и политической ситуации? И почему, к примеру, у нас агентство недвижимости вместо нормального функционирования вынуждено проводить еще и разъяснительную работу, пиар-компании, всякого рода консультации для населения, а у них оно банально занимается только своим прямым делом – продажей квартир, таун-хаусов и добрых особнячков. И отчего в головах иностранных товарищей мысль течет хоть и медленно, но в верном направлении, а у сограждан, задумавших купить квартиру в Москве, в мозгу, лопаясь гнилыми пузырями, квасятся безумные идеи и бредовые планы по покорению мира? Вот это сейчас мы и обсудим…

Как живет нормальный финский гражданин? Да ровно аналогично рядовому россиянину. Мысли в общем-то те же: собственное благополучие, нормальная работа, дом – полная чаша, здоровые детишки, любимая женщина или мужчина… Другое дело, что отношение к вышеуказанным общепринятым ценностям несколько иное. Всё проще именно в плане реализации жизненных амбиций, расписано на долгие годы вперед и каких-либо качественных скачков в жизни не предусмотрено. Постепенно, последовательно, постоянно.

В нашей Раше подобное наблюдалось только при коммунистах периода правления бровастого генсека, когда страна более-менее излечилась от последствий чудовищной войны. Была какая-то унылая, серая, но определенность. Потом, в результате удачно проведенного ЦРУ финансового эксперимента, жизнь наладилась по совершенно новому принципу - «после нас хоть потоп». Вот в подобной реальности мы и живем по сей день. Наступила полная демократия, всем стало на всех наср..ть. И в этом принципиальное различие между нами и нашими соседями по государственной границе.

Отражается ли подобный расклад на работе агентства недвижимости? Несомненно. Мы каждый день имеем дело с искривлением реальности, отнюдь не виртуальной. Жизнь в постоянном шухере конкретно корежит сознание населения, вызывая регулярные галлюцинации и миражи почти осязаемого счастья. И правильно, надо почаще смотреть телевизор, там аккурат кажут его ежедневно, особенно в новостях. Отсюда народ активно пытается строить свое будущее с оглядкой, опаской, подозрением. Ясное дело, что для многих будущее начинается с новой квартиры.

Принцип «положи на всех» работает очень успешно до тех пор, пока не положили лично на тебя, а что еще хуже – на твой кошелек. На протяжении последних десяти лет риэлторы имели возможность наблюдать за тем, как продавцы в открытую посылали по известному адресу строптивых покупателей, желавших всего-навсего купить квартиру в Москве, пытаясь тем самым зачать свое будущее. Собственники, вспоминая застойный голодняк, рубили с плеча, пытаясь обогатиться на всю оставшуюся жизнь. Типа на всякий случай.

И такой случай настал. В связи с чем и почему – это другой вопрос, сейчас оно уже не важно.

Ожидалось ли подобное в стабильной, привыкшей без надрыва и спокойно тянуть трудовую лямку, стране тысячи озер? И как там строились отношения между покупателями и собственниками? Пытались ли финны заработать себе на пропитание спекуляцией с жильем, постоянно подкармливая ценовую пирамиду, мотивируя тем, что завтра будет дороже? В результате опроса местных риэлторов выяснилось, что такое явление имело место быть. Но опять же, с большими оговорками и в крайне скудных объемах. Чухонцы – народ неторопливый, даже вялый. И прежде чем купить что-то глобальное типа домика на побережье, будут долго и напряженно думать. Тоже самое касается и продавцов. Продажа квартиры здесь не является целью зафиксировать прибыль или заработать денег – это лишь очередной шаг по проторенной дороге жизни. Соответственно, в силу местного менталитета и особенностей людской породы, рынок недвижимости намного инертнее нашего. Истерик не наблюдается. Полудурков, пересчитывающих свои три копейки и мнящих себя мегапокупателями - тоже.

У нас же ждать и думать некогда – завтра будет еще дороже. Или сильно дешевле. Поэтому наш рынок жесточайше ломает об колено всех подряд: покупателей, продавцов, риэлторов. Спокойной жизни нет и, похоже, в обозримом будущем не предвидится. Стоит ли расстраиваться из-за подобного? Вряд ли. Кризис в стране идет постоянно на протяжении последних 20 лет, просто сейчас он получил подтверждение в официальных СМИ, которые всякий раз по этому поводу издают дикий визг для привлечения внимания населения в целях увеличения рекламных продаж.

Вероятно, мы никогда не станем жить как наши чухонские соседи – не осилим подобного. Наш удел – перманентный подвиг, борьба, война, возня и воровство. Так уж вышло. В том числе и на рынке недвижимости. Другое дело, что надо все-таки попытаться исправить ситуацию. Пусть хотя бы на уровне собственного сознания. Дом, семья, работа. Перестать метаться, считая всех вокруг подонками, затеявшими войну лично против тебя и твоего счастья. В том числе и продавцов квартир, которые никак не хотят идти навстречу припадкам алчности, устраивая аукционы неслыханной щедрости. Потому как они такие же покупатели, только вчера. Поэтому все вышеперечисленное относится и к ним. Равновесие - вот ключ к всеобщему благу. У финнов оно имеется. А у нас его нет из-за постоянного впадения в крайности. Вот нам и остается только ездить по миру и фотографировать куски чужого счастья.

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»