Хроника агентства недвижимости: Видео-Га-Га (часть первая)

Воронежские камрады выложили видеозаметки, посвященные прошедшему на минувших выходных мастер-классу по обменным технологиям. Наше агентство недвижимости не могло пройти мимо данного факта, а потому сегодня размещаем первую часть "тренировочного дня". Очень полезно ознакомится как простым риэлторам, так и гражданским, которые месяцами силятся обменять или купить квартиру в Москве. Одним словом - наслаждайтесь, вторую часть агентство недвижимости выставит на обозрение завтра, там будет реальная жесть - практика обзвонов и кусочки интервью участников до и после процесса...

Комментарии

Пик обменов в

Пик обменов в Москве пришёлся на 2007 год,когда за одним ипотечным кредитом тащилась цепь-кольцо в 8-10 квартир. И таких сделок было много.C исчезновением ипотеки обменные сделки канули в Москве небытие. Попытки возрождения обменов-тактика хоть что-то заработать на рынке и хоть чем-то занять агентов,чтоб не разбежались. Геморроя и падали там много,а денег - увы - на всех не хватит. Эйфория по поводу "воронежского чуда" быстро пройдёт,когда дело коснётся практики и людей. На жопе сидеть,конечно,тоже не выход,но и заниматься на 90% пустой работой многим не захочется.. Но риэлторы выстоят-отточат рекламу-уйдут в другую недвижимость.

Все очень

Все очень просто! Обмены идут хорошо в тех городах, где есть много свободных квартир, не замороженых на эксах.
В Москве это не пройдет, однозначно.
Да и набрать чистую базу в 16000 собственников, желающих обменяться, это дорогой, титанический труд, под силу только Инкому.
А ему это не надо, у него другая система выколачивания денег -)

Был недавно -в

Был недавно -в конце месяца в ИНКОМЕ-был удивлён тем,что клиенты прут валом.Договора заключаются пачками.И сделок немало.Но тактика обычная-максимально понижаем клиента по цене.И жёстко.

Инком -

Инком - постоянно транслируемый бренд: газеты, радио, ТВ, инет. А потому регулярное поступление клиентов в порядке вещей. Однако, хватает далеко не на всех агентов, каким бы мощным поток не казался.

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...