На днях зашел спор с авторитетными товарищами касаемо любви. Не к людям или зверушкам, нет. Имелось в виду некое высокое чувство, питаемое к выставленному на продажу объекту. Дескать, ежели дело застопорилось, надобно возбудить себя созерцанием красоты и эксклюзивности варианта, растолковать для начала самому себе, а потом потенциальным покупателям, как им дюже свезло, что купят самую-самую лучшую малогабаритную 2-х комнатную квартиру в типовой панельной пятиэтажке спального района. И таким образом, агентство недвижимости будет занято не только профессионально-посредническими функциями, но и включится в мировой круговорот любви. Честно говоря, попахивает извращением…

Что обычно наблюдает перед собой сотрудник агентства недвижимости, приходящий в квартиру для осмотра на предмет ее дальнейшей продажи? Правильно, он наблюдает жизнь в ее обычных проявлениях: запах жареной на шкварках картошки; вещи, валяющиеся тут и там; потертую мебель и стены; хозяина в растянутых трениках и спадающих тапках, жмурящегося в телевизор. Несомненно, человек, с восторженной душой увидит в этих проявлениях очарование уютного мещанского быта, когда всё лежит на своих местах, стоит лишь протянуть руку. Для справки – восторженных душой в агентство недвижимости на работу не принимают, нам тут творцы не нужны.

Тем не менее, попытки поставить эксперимент и заставить нормального человека, чья задача эту квартиру продать, влюбиться в данное нечто – чисто надругательство и глумление над психикой. Это противоречит самой концепции непредвзятого отношения к предмету зарабатывания денег. В данном конкретном случае – это жилище. Однако, авторитетные граждане вполне могут заявить, что я категорически не прав и у меня тотально отсутствует воображение. Дескать, надо не ссаными тряпками в ванной возмущаться, а представить благостную картину «как оно должно выглядеть на самом деле». И со всей силой страсти донести ее до потенциального покупателя, дабы тот проникся и побежал в агентство недвижимости вносить аванс.

 Надо понимать, что тот, кто в силах позволить себе купить квартиру в Москве, тоже люди с воображением. И с деньгами. Ищут для себя лучшее на основании своих предпочтений, которые зачастую с позицией продающей стороны никак не совпадают. К любви не расположены, т.к. движет ими суровый прагматизм – надо где-то жить. Чтобы было удобно, ухватисто, добротно. Тем более, покупающие граждане прекрасно понимают, что почти все квартиры в Москве лишены индивидуализма, т.к. находятся в типовых домах и имеют типовые планировки, разбавленные разного уровня ремонтами и мебелью на любителя. Опять же обилие предложения дает о себе знать. А потому проводить для покупателей политику, направленную на чувство влюбленности в объект, довольно сложно. Хотя ничего невозможного нет. А вот здравый прагматизм помогает чаще.

 Разумеется, по замыслу авторитетных товарищей, настоящему риэлтору сие негоже. Он же не какой-нибудь начинающий задрот, он – мощный профессионал, который любит свое дело, своих клиентов и свои объекты. И что ни сделка – то подвиг. Надо влюбиться в чужие стены – влюбится. Нечеловеческим убеждением заставит покупателя полюбить квартиру, так что тот не раздумывая пойдет и купит. И никакая технология не нужна.

Может оно, конечно, и правильно, но нет ли здесь самообмана? Любовь – святое чувство, его можно испытывать к родителям, детям, женщинам и мужчинам. Но может ли сладко замирать сердце от предвкушения, что продаешь обычную квартиру в девятиэтажке? Вряд ли. А если это и происходит – учше обратиться к доктору, он назначит курс лечения. Возможно, в принудительном порядке. В агентство недвижимости с такими делами лучше не обращаться. Не поймут. По-крайней мере, в нашем. Здесь собрались люди не восторженного склада характера, а нормальные барыги, напрочь лишенные иллюзий. А потому, обменять, продать или купить квартиру в Москве, можно пусть и без восторженных воплей, но спокойно и профессионально. Без извращений.

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»