Вроде как на сайте нашего агентства недвижимости все расписано доступно и понятно. И даже меню заявок переделали для того, чтобы изничтожить нездоровый интерес той части населения, что тяготеет к продаже дач и загородных домиков. Не любим мы сельские жилища, все эти мега-коттеджи, шестисоточные фазенды и прочую деревенщину. И человек, тревожно всматривающийся в содержимое сайта, должен понимать, что агентство недвижимости – это покупка, обмен или продажа квартиры в Москве, а не беготня по лесам и полям с комарами наперегонки. Сейчас растолкуем более подробно…

В чем, собственно, проблема при реализации загородного недвижимого имущества? В том, что оно может продаваться долго. Т.е. очень долго – год и больше. А агентство недвижимости ждать не любит, точнее не против, но только при условии, что рекламная нагрузка ляжет на плечи собственника, который, как правило, это дело очень не любит.

И оценить объект с наибольшей точностью не представляется зачастую никакой возможности в связи с диким разбросом цен даже на отдельно взятой делянке. Что, соответственно, дает возможность хозяевам и риэлторам лупить цену от балды, невзирая на ее обоснованность. Потому как обоснованием для нее чаще всего служит количество кирпича и штукатурки, потраченных на возведение здания и прилегающего к нему мега-забора, помноженные на неопределенный коэффициент, заданный неизвестно кем и когда. Т.е. некая виртуальная стоимость земляной доли, на которой стоит строение.

А уж если в здании есть ремонт, произведенный бодрыми супертаджиками по технологии «круглое неси, квадратное кати», то цена прирастает еще более ускоренными темпами. Всякий знает, что лепнина на потолке дает очень хороший результат.

Отсюда, агентство недвижимости – дитя асфальта, привыкшее к более мирной городской деятельности по продаже или обмену квартир, каждый раз уверенно разбивает себе голову в попытках отыскать точную позицию для наименее убыточного старта.

Особливо умиляют вопросы о величине комиссионных, которые предполагается в качестве воздаяния за продажу щитового домика с яблонями и колодцем в сотне верст от первопрестольной. Не хочется понапрасну расстраивать граждан.

Отдать должное, встречаются люди, готовые быть гибкими в политике ценообразования и оплаты рекламных расходов. Но поскольку их число ничтожно (на уровне статистической погрешности), то наше агентство недвижимости позволяет себе положить прибор на всякого рода загородные мазанки/коттеджи/дворцы, сосредоточившись на главном – покупка, обмен и продажа квартиры в Москве. А сельское жилище, судя по всему, так и останется для нас чистой воды факультативом. Нехай товарищи на местах развлекаются. Вполне может быть и таким образом:

Did I Axe You?! - Pushy Real Estate Agent - Very Funny! - The most popular videos are here

Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»