Насколько сегодня стерта грань между городом и деревней? Точнее, по какому из направлений ее лучше стирать? В смысле сторон света и выбора шоссе. Ввиду того, что персональная фазенда (хе-хе) имеет место быть по Новорижскому шоссе, приходиться постоянно наблюдать рекламные щиты, призывающие граждан покупать земельные угодья и готовые строения на разной удаленности от МКАД. Соответственно, агентство недвижимости сейчас попытается данную тему разъяснить...

Специально засекал время, за которое добираюсь в офис. Выходит так: от квартиры - час, и от дачи - час. Плюс 5-15 минут, в зависимости от уровня "стояка" в зоне реконструкции околомкадной развязки. Бывает, что и полчаса в пробке трешься. Но это явление временное. К тому же когда пользуешь в качестве транспорта добротный гипербайк, то пробок как таковых нет вообще. А потому летом предпочитаю жить за городом (зимой практически не живу, отопление денег съедает - моё почтение). Благо нынешний уровень развития "дачных" технологий позволяет делать это с городским комфортом.

И вот, значит, в процессе езды вижу всякие рекламы коттеджных поселков на любой вкус и кошелек. Первое время после того как жахнул кризис, щиты были сиротливо голые - народ вообще перестал интересоваться "загородкой", а агентства недвижимости были заряжены на строгую экономию рекламных бюджетов и сугубо проблемой выживания. А сейчас взгляду отдохнуть опять негде: "Лесное озеро", "Маленькая Италия" и т.п. Опять же много предложений, продвигающих "дальняк" - километров в 80 от МКАД.

У нас ведь как было до кризиса? Всё, что после "бетонки" - не престижно и жить там нормальному человеку нельзя. Однако суровое время диктует свои условия и потому регулярно вижу цены от 40 (а кое-где и от 20) тысяч рублей за сотку в поселках с коммуникациями, да еще и без подряда. Приятно. Периодически в довесок предлагается деревянное палаццо оптимальной площадью до 200 кв.м. за вполне посильную сумму. Любое более-менее крупное агентство недвижимости старается отметиться на данном поприще.

Ясное дело, что современный деревянный дом - это уже не изба-пятистенок и пристроенным к ней скотным двором, а нормальное строение с коммуникациями, теплое, комфортное. Дает возможность жить в гармонии с природой, в отдалении от чадящего городского смрада и суеты мегаполиса. Однако для тех, кому надо ежедневно выбираться в Москву для регулярного зарабатывания денег, постоянное пребывание за городом - это опять же постоянный транспортный "напряг". Ибо пробки на въезде в столицу такие, что мало не покажется. Само собой, пока доползешь до офиса, все мысли о птичках и травке испаряются. Сомневающимся рекомендуется проехать в сторону Москвы, к примеру, через утреннюю Балашиху. Или атаковать Варшавское шоссе с рассветом.

Отсюда, Нью-Рига сегодня, пожалуй, единственное направление, где реально можно стереть грани между городской и сельской жизнью. Причем пока еще за относительно вменяемые деньги. И если кого-то пугает надпись на придорожном биллборде "... 82 км от МКАД", то оно того не стОит. Это где-то 40 минут езды на добротной машине. Но по мне лучше нормально ехать те же 40 минут, наслаждаясь дорогой, нежели торчать в адской пробке на третьем кольце.

Да, на МКАДе до сих пор идет мега-ремонт, но еще полгода-год и можно будет забыть о проблемах при съезде в сторону области и обратно. Да, большинство поселков эконом-класса предлагается на стадии голого поля, огороженного забором, ожидающего новоселов. Что, несомненно, настораживает недоверчивых покупателей. Однако как только найдется достаточное количество желающих прикупить постоянную "жизнь на пленэре", то тогда агентство недвижимости сможет сказать, что стало свидетелем ситуации, о которой так мучительно мечтали большевики - стирание грани между городом и деревней. Есть мнение, что тем гражданам, у кого мошна не тянет на квартиру, пора всерьез задуматься о вложении денег в "дальние дачи", которые скоро с полным правом можно будет считать вполне себе "ближними".

Берегите себя!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"