Нет никаких сомнений, что для некоторого количества людей, идеальный риэлтор сродни молодому вампиру из "Сумерек", который был увлечен Беллой Свон. Он красиво водил ее в рестораны, возил на машине, что-то там дарил, при этом не делая прямых попыток склонить к сожительству. Отсюда кое-кто склонен считать, что сотрудник агентства недвижимости должен ловко тратить бюджет компании на привлечение покупателей и клиентов, показывать объекты, мощно вести переговоры, пытаясь продать квартиру за максимальные деньги, а главное (это очень существенно) - ничего не требовать взамен. Включая такую недостойную полшлятину, как комиссионные...

Т.е. происходит следующее: граждане звонят в агентство недвижимости с просьбой помочь, к примеру, сдать помещение в аренду. Само собой, риэлтор ставит товарищей в известность, что бесплатно никто напрягаться не будет, и потому за удовольствие получить нормального арендатора придется заплатить. Немножко кривляний, боли и тоски в голосе, а затем вымученное согласие с последующей встречей на объекте, подписание соответствующего договора и...

И отправился Иосиф из города Назарет, что в Галилее, в город Давидов Вифлием, что в Иудее... Шутка. На самом деле все разошлись по своим делам: риэлтор давать добротную рекламу, оперировать ценой, обзванивать потенциальных заинтересованных лиц, а собственник ждать пока ему подгонят арендатора. Если подходить к делу ответственно, плюс к тому ежели клиент прислушивается к мнению своего агента, то результат будет сугубо положительный для всех. Все получают искомое: арендатор помещение, собственник регулярное зачисление денег, агентство недвижимости вознаграждение.

Подход к сотрудничеству с риэлтором у граждан разный. Одни остаются в восторге, другие ищут сплошь негатив и, естественно, находят. По большей части его видят в самом конце процесса, когда приходит черёд расплачиваться за оказанные услуги. Ведь совершенно очевидно, что платить тут не за что. Ну, подумаешь, нашел того, кто готов стабильно заносить денег за пользование помещением? Дык мы и сами так могли. Всем же известно, что на хорошее помещение пользователь завсегда найдется рано или поздно.

Понятно, что вот так "в лоб" отказаться платить неудобно. Сами – не сами, а притащил-то арендатора именно ненавистный барыга. А мы его (барыгу) сейчас обманем, решают граждане. И начинают звонить в агентство недвижимости, мол, арендатор, подписав договор, решил отказаться от мысли снимать помещение. Ой-ой-ой, бедные мы, несчастные... При этом никто даже не задумался о том, что договор аренды они подмахнули тайком от компании (зачем ставить в известность совершенно посторонних лиц?), а за такое, в соответствии с соглашением о сотрудничестве, штраф, потому как агентство недвижимости должно быть в курсе "что и где" до последнего момента. Мало того, товарищи не вполне понимают, что опытный риэлтор совершенно не похож на незамутненную девочку-эмо Беллу Свон и завсегда чует, когда клиент собирается выпить его кровь, а отсюда может даже за такие дела подать на них в суд, благо необходимые бумаги всегда "на взводе": акты просмотра, договора, подписи, свидетели и добротный адвокат. Вот так, без чеснока и осиновых колов приходиться "лечить" страдающих вампиризмом граждан, дабы пагубная страсть к "кидалову" не осталась без последствий.

Берегите себя!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"