Риэлторы – народ терпеливый. И правильно, агентство недвижимости торопыг не любит. Да дело даже не в том, сколько ждать и чего ждать, а скорее в терпимости к людям как таковой. Бывает, что до белого каления доводят своей тупостью, а терпеть приходиться. Я сейчас не о клиентах говорю, мы с дураками не работаем – это аксиома нашего агентства недвижимости, а имею в виду некую околориэлторскую публику: всеразличных юристов, родственных советников и т.п. Но гаже всех для меня сегодня видятся безграмотные имбецилы, что устроились работать в ипотечные отделы банков, абсолютно не зная прописных истин покупки квартиры с помощью заемных средств. Так вроде посмотришь, девушка – божий одуванчик, а как начнешь документы на стол класть – всё. Туши свет, сливай масло. И что не спросишь, ответ один: «Сейчас у юриста (начальника) спрошу, этого я не знаю… Того я не знаю… И не велено знать… Ой, и не спрашивайте… Это как начальник скажет…». В общем, сплошь Аз'охн вэй, то бишь плач и скрежет зубовный…
Только было я подумал, что такая операция как продажа квартиры в Москве становится уделом профессионалов, так сразу мне дали понять насколько я ошибаюсь. Осень наступила что ли? И на рынок сразу выплеснулся мутный людской поток дилетантов, возомнивших себя риэлторами – шлак. Когда-то на знаменах турецких наемников-сердюков был начертан девиз «Победить или умереть», глядя на который Крым-Гирей заметил, что правильней было бы написать «Награбить и сдохнуть». Похоже, что именно таким принципом руководствуется немалая прослойка столичных "маклеров", применяя различного рода «хитрости». В такой ситуации человек, желающий купить квартиру, оказывается не в самой лучшей позиции…
Снова довелось поучаствовать в качестве респондента (эксперта) в создании статьи для уважаемого "Ъ", посвященной противостоянию агентства недвижимости и частнопрактикующих маклеров. Отмечу, что материал получился крепкий, добротный. Не каждый журналист так умеет подать материал, большинство все больше практикуются на "жареном": "смертельное убийство", "страшные злодеяния черных риэлторов" и т.п. бред. Приятно, что Артур Вельф оказался не из их числа. Мнения мое и моих коллег-директоров озвучены верно, без передергивания. Это не может не радовать. Итак, "Партизаны квадратных метров". Читаем...
Принято считать, что агентство недвижимости - это оплот расслабленных эгоистов, которые получают деньги ни за что. Другие принимают нас за альтруистов, готовых расшибить себе голову, чтобы найти хоть какого-то завалящего клиентика, дабы получить с него свою копейку. Где правда? Не знаю... Думаю посередине: клиент -это "наше всё", но и по-лакейски прислуживать за три копейки мы тоже не будем. Лично мне нравится моя профессия. Впрочем, многие до сих пор наивно полагают, что быть риэлтором - простецкая задачка из разряда "пришел, увидел, получил". Это не так. За клиентов идет настоящая война, где основным оружием служит умение "продать себя", а продажа квартир будет всего лишь производным от вышеуказанного. Не понимающих этой истины агентство недвижимости отрыгивает как перегар от дурного кваса. Думаю, многим интересно будет посмотреть данный ролик, представляющий работу в агентстве недвижимости, так сказать, изнутри. Хотя кому-то он покажется излишне жестким...
Ох, не люблю я аналитические прогнозы. И вообще пророчества не уважаю, уж больно попахивает хиромантией. Но агентство недвижимости должно быть в курсе ценообразования на рынке жилья столицы, а потому приходиться, поморщившись, изучать мнения серьезных дяденек и тетенек, что "глаголят истину". Впрочем, я могу быть не объективен, возможно кому-то покажется интересным прогноз от многомудрых гуру-предсказателей, тем более в том свете, что покупка квартиры сегодня превращается в аттракцион а-ля "содрать пластырь". Т.е. будучи вооруженным знанием, можно действовать быстро и решительно. В общем, советую почитать данное пророчество, тем более, что создано оно моей доброй знакомой - главным редактором журнала "Собственник" Татьяной Соколовой, чьему мнению я склонен доверять...
Просмотрев ролик от Камеди Клаба, посвященный получению кредита на покупку загородного коттеджа, поневоле задумаешься, что ипотека потихоньку становится привилегией графа Дракулы или головастого Дункана Маклауда. Потому как надо быть воистину бессмертным для того, чтобы в конечном итоге расплатиться по счетам. И вообще интересно посмотреть, как будет выглядеть покупка квартиры в Москве лет эдак через десять. И что станет говорить своим клиентам агентство недвижимости, когда попытается вычислить оптимальную кредитную программу. Нет, конечно, может зарплаты возрастут столь же многократно, а возможно…
Купить квартиру с помощью ипотеки сегодня под силу далеко не каждому. И процесс получения кредита банки медленно, но верно, превращают в некое подобие прокрустова ложа для заемщиков, когда не брать денег невозможно, но и платить по счетам становится невмоготу. Но с другой стороны покупка квартиры на заемные деньги стала явлением обыденным несмотря на "жестокосердие" банкиров и риэлторов. А там где есть место обыденности, всегда найдется место для шуток. Наше агентство недвижимости организация хоть и серьезная, но с юмором у нас полный порядок, а потому мы решили подарить своим потенциальным клиентам, да и просто прохожим, еще одну шутку от ребят из Камеди Клаба. Нам юмор строить и жить помогает...
Когда хочешь продать квартиру - первейшее дело грамотно составить объявление, выпячивая достоинства и маскируя недостатки. Агентство недвижимости на этом, говорят, собаку съело. А ребята из Камеди-клаба от души насмешили народ, изображая процесс подачи рекламы в газету. Данная тема очень рекомендуется тому, кто решил купить квартиру в Москве самостоятельно и теперь рыщет в поисках идеала, не надеясь на помощь агентства недвижимости. Кликаем, смотрим и получаем изрядную дозу позитивного настроения...
Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам, касающихся операций с недвижимым имуществом, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры