агентство недвижимости, купить квартиру в москве, продажа квартиры, обменять квартиру

Блог Директора

Июнь 19, 2008 - 14:51 Купить квартиру в Москве. С жильцами... Агентство недвижимости нечасто сталкивается с ситуацией, когда продажа квартиры "отягощена" прописанными в ней людьми. Какой смысл связываться с дальнейшими судебными разбирательствами, когда нормального жилья и так хватает? Однако находятся смельчаки, которые выставляют такие квартиры на продажу с существенными скидками за будущий "гемморой"... подробнее >>>	Июнь 10, 2008 - 11:14 Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост Неплохая статья посвященная трудной доле "неприваток" от Владимира Абгафорова. Действительно, агентство недвижимости нечасто сталкивается с жильем подобного рода, т.к. практически все квартиры в Москве, которые выставляются на продажу имеют статус собственности граждан. А если и проскальзывает тема "Как продать неприватизированную квартиру", то мы обычно отказываемся от таких вариантов. Сложно. Но время не стоит на месте и то, что еще недавно было невозможным в связи с принятием нового ЖК, сегодня обретает черты цивилизованного обмена... подробнее >>>
Июнь 9, 2008 - 16:45 Хроника агентства недвижимости: Диалог с совестью Столкнулись недавно с такой ситуацией: человек хочет продать квартиру в Москве, приходит в агентство недвижимости, но тут возникают некие заморочки, дающие пищу для размышлений. Уже не первый раз в жизни встречаю клиента, которого мучает совесть от сознания того, что он может поступить не честно, идя в разрез со своей совестью. Риэлтор может по посинения втолковывать, что квартиры в Москве это не яблочки, на деревьях не растут, и уж коли сорвут, то не факт, что тут же новая вырастет. Да еще и по той же цене и в том же месте. А ситуация меж тем развивается по принципу броуновского движения, когда верхи не могу, а низы не хотят. Сейчас поясню: продать квартиру мы можем в принципе любому покупателю, ведь для собственника не важно кто ее купит, лишь бы больше денег дали и всё. Однако, ситуация когда хозяин идет навстречу своим друзьям, родственникам или квартирантам, у которых есть возможность эту квартиру купить (но подешевле, чай не чужие) – не редкость. И здесь начинается мысленный диалог… подробнее >>>	Июнь 5, 2008 - 18:04 Хроника агентства недвижимости: Клоуны на передовой... Вчера самолично выдвинулся на передовую, то бишь на переговоры. Наш клиент решил купить квартиру в Москве у беззвестного агентства недвижимости, функционирующего при БФГ-Банке в качестве некоего дочернего подразделения. Обычно я стараюсь сразу войти в струю разговора, дабы перехватить инициативу и, задавив оппонентов интеллектом, под всеобщие рукоплескания расставить всех по местам, словно на шахматной доске. Ну а потом дело техники – пешки делают Е2 – Е4, а мы делаем так, как нам надо. Но вчера я решил расслабиться и ждать пока что-нибудь не выпадет из-под контроля, дабы эффектно заправить выпавшее на место. Не получилось… подробнее >>>
Июнь 4, 2008 - 20:19 Я спекулянт. И горжусь этим... Сокрушительный по своей силе литературный пассаж моего коллеги, вызванный обвинениями риэлторов в спекуляции. Как директор агентства недвижимости я не могу не опубликовать данный материал. Однозначно рекомендуется всем, кто пытается, задыхаясь матерным лаем, торопливо обвинить нас в преступлениях "против человечества". Да и потенциальным клиентам, что хотят продать или купить квартиру в Москве тоже полезно ознакомиться. Хотя бы для лучшего понимания роли риэлтора в сделке. Читайте, не пожалеете... подробнее >>>	Июнь 3, 2008 - 17:11 Хроника агентства недвижимости: Дорогая приготовься... По долгу службы я часто слышу мнение, что, мол, агентство недвижимости выбирает наиболее выигрышную тактику проведения переговоров с потенциальными клиентами, которые собираются продать квартиру, сразу настаивая на встрече в офисе для заключения эксклюзивного договора. Мол, чего зря время терять? Вы привлекательны, мы тоже чертовски привлекательны. Все равно тебе, родной, уже деваться некуда – ведь не поленился, приехал, время свое потратил. А может лучше чтобы первое «рандеву» все-таки происходило именно на квартире? Поразмышляем… подробнее >>>
Июнь 2, 2008 - 22:42 Хроника агентства недвижимости: цена вопроса Мысль, подкинутая моим Воронежским коллегой, относительно дороговизны услуг агентства недвижимости переваривалась мною почти неделю. В результате сформировалось этакое эссе, посвященное «непосвященным». Вообще вопрос довольно тонкий – из чего складывается стоимость услуг риэлторов и кто ее формирует? И вообще, за что риэлторы «гребут» такие деньги? Не буду сейчас распространяться на тему «нужен риэлтор или нет», этот вопрос уже столько раз отполирован, что ничего существенно нового я не добавлю. Лучше покопаюсь в истоках подобной нелюбви и «классово-финансового неравенства». Хотя в моем понимании никакого неравенства не существует, т.к. есть спрос, предложение и цена вопроса. Но… подробнее >>>	Май 30, 2008 - 12:20 Купить квартиру в Москве становится все сложнее: план роста цен на 2008 год выполнен досрочно Я стараюсь не публиковать материалы относительно роста цен на квартиры в Москве, благо и без меня таких "галашатаев правды" хватает с избытком, но эта статья показалась мне интересной. Как будет развиваться рынок дальше, что ждет клиентов, риэлторов и агентства недвижимости в условиях прыгающего рынка? Куча мнений и все разные (ха-ха). Тем не менее советую почитать, т.к. несмотря на разногласия экспертов, информация эта полезная как для тех кто хочет продать квартиру, так и тому, кто будет выступать в роли покупателей... подробнее >>>

Есть вопросы?

Звоните по тел.: +7(495) 646-00-46

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам, касающихся операций с недвижимым имуществом, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.

Подписка на блог

Будьте в курсе наших последних новостей!