В связи с недавними публикациями в мой адрес последовали смачные комментарии, мол, и груб ты, и самодурствуешь, чуть ли не матом народ кроешь! А как же клиенты? Они ведь тебе денег приносят, а ты… В общем, слили меня, как директора агентства недвижимости, в отстой, куда нормальным людям ходу нет. Ну раз такое дело, расскажу о том, как обстоят дела в канализационных коллекторах человеческих душ. Там, где нельзя вот так просто купить или продать квартиру, поскольку денег у людей нет, а есть лишь одни долги, подкрепеленные цинизмом…
Не смотрю comedy-club из принципа, но шутки в тему агентства недвижимости всегда приветствую. Все-таки мы не такие уж страшные упыри как нас воспринимают некоторые граждане, решившие продать или купить квартиру. Отчего ж не посмеятся над собой? А заодно и Вас повеселить:))) Кликаем и смотрим...
Периодически всплывает мысль о том, что для агентства недвижимости является приоритетным: клиенты или деньги? Нет, здесь и дураку ясно, что эти два понятия взаимосвязаны, но я же хочу порассуждать о них, как о вещах взаимоисключающих. Не стану миндальничать, сразу скажу, что для меня деньги важнее, чем клиенты, потому как агентство недвижимости – это не благотворительный фонд, а заказчик всего лишь средство получения материальной выгоды. Сильно подозреваю, что и у других директоров и риэлторов отношение аналогичное, чтобы там они не заявляли. Конечно, кое-кто может сразу обвинить меня в проституировании идеи любви между риэлтором и клиентом. Но это будет ошибкой, потому что любви здесь не существует, имеют место лишь деловые отношения. Мы все продаемся, и ничего постыдного в этом нет, всяк реализует свой товар: материальную вещь, знания, умение или тело. Проблема в том, что любая продажность должна иметь свою цену, а в последнее время агентства недвижимости медленно превращаются из холеных куртизанок в дешевых привокзальных шлюх…
Дождь идет. И настроение чисто кладбищенское. Вообще лето – традиционная пора застоя, бизнес-то у нас слегка сезонный. Хотя, как ни парадоксально звучит, именно летом и надо бы решать свои жилищные проблемы. Рынок стоит, народ расслаблен донельзя, цены статичны, агентство недвижимости тихо курит бамбук в сторонке. Я не говорю сейчас о том, чтобы просто купить или продать квартиру в Москве, нет, а вот альтернативными вариантами заняться стоит, обмен той же квартиры в период стояка решается на порядок проще, чем во время высокосезонных ценовых забегов. Но дача – это наше всё. Ясное дело, что гораздо интереснее стоять П-образно в огороде, собирая 3 кг. полузеленых помидоров, нежели по осени жить в новенькой квартире…
Столкнулись с такой неприятной вещью – продаем квартиру, выходит реклама, идут звонки от заинтересованных граждан, но периодически «в эфир» прорываются риэлторы-невидимки. Так сказать, люди, взявшие на вооружение технологию под креативным названием стелс-маркетинг. Редкостная дрянь, я вам доложу. Заключается в следующем: в силу недостаточного притока клиентов агентство недвижимости поручает своим сотрудникам провести «холодный обзвон» объявлений в поисках собственника жилья, а там, глядишь, и на договор его «развести». Во-во, именно, что развести, не привлечь клиента прямой рекламой, рекомендациями, открытостью, а тупо барабанить по всем объявам в надежде на русский авось…
Недавно на риэлторском форуме была поднята тема захвата рынка недвижимости Москвы частными маклерами, мол, практически 60% сделок проводится именно людьми «вне компаний». И купить квартиру качественно помогут, и цены на услуги у них ниже чем у агентства недвижимости. Честно говоря, по мне так абсолютно все равно, кто сегодня промышляет квартирным бизнесом, лишь бы меня не трогали, а вот поди ж ты. Находятся граждане которым сие далеко не безразлично, в частности руководство МАР (Московской ассоциации риэлторов). Мечут, понимаешь, громы и молнии в частников, защищая интересы агентства недвижимости как мощной бизнес-единицы современного общества. Ну не мог я остаться в стороне от столь любопытной дискуссии, вставил свои пару слов…
Намедни пришла в голову мысль о том, что агентство недвижимости частенько выступает в роли мусорщика. Т.е. мы решаем те проблемы, которые остались от деятельности тех граждан, чей девиз «помоги себе сам». Потому как периодически происходит следующее – приходит человек с просьбой помочь купить квартиру в Москве или т.п., начинаем беседовать и выясняется: хотели как лучше, получилось как всегда. Спасите, у меня сделка срывается! А ведь делов-то было, просто грамотно построить процесс…
Как не включу ящик, отовсюду слышаться слово «прозрачность», его сношают все подряд: президент, министры, всякие депутаты и т.п. «укрепители вертикали власти». Причем чем больше ее упоминают, тем мутнее становится окружающая действительность. Ни хрена не видно куда, к примеру, исчезают деньги из стабфонда, точнее видно, но говорить об этом считается дурным тоном. Отсюда начисто истребляется желание включать вышеупомянутый девайс, т.к. это все больше смахивает на сражение за здоровье моего мозга. Чтобы не участвовать в данной войне, стараюсь смотреть больше телепередачи вроде «Хочу все знать». Сильно подозреваю, что этот же киножурнал смотрят потенциальные клиенты агентства недвижимости, но главной целью является не эстетическое наслаждение от приобретения новых знаний, а желание обойти засаду, умело поставленную риэлтором в целях овладения максимальной суммой денег из кошелька ничего не подозревающих граждан...
Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам, касающихся операций с недвижимым имуществом, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры