|
Июнь 24, 2010 - 15:42
Мы работаем уже шестой год, но никогда еще агентство недвижимости не печатало в своем блоге некрологов. А сегодня приходиться. Вчера умер мой коллега, бессменный многолетний участник всероссийской риэлторской тусовки форума НЕРС, Виль Таулбаев. Молодой в общем-то пацан. Сейчас не хочется говорить о том, насколько он хорош как профессионал, был ли счастлив в жизни, любви и тому подобный бред. Ничего это уже не важно. Подозреваю только, что, несмотря на свое трудолюбие (а парень был реальный трудяга), многого он не успел, не испытал и не попробовал. Вот так бултыхаешься как белка в колесе, не видя ничего кроме офиса и клиентов, а тут смерть берет и хватает тебя когтявыми лапами, за пару месяцев до этого прихватив твою жену...
|
Июнь 23, 2010 - 18:24
Известный факт - агентство недвижимости часто вынуждено задавать собственнику жилища вопрос: "а почему вы решили, что ваша квартира стоит именно столько?". Ясен перец, один из любимейших вариантов ответа "а вот давеча в соседнем доме такую же еще дороже продали". Категоричность, с которой многие товарищи выдают подобные перлы, неизменно восхищает. Равно как и поражает осведомленность совершенно посторонних людей к абсолютно чужой им сделке гражданина из соседнего дома. Ведь как оно бывает? Живешь на третьем этаже, а кто обитает на пятом - вообще неизвестно. Т.е. видишь иногда знакомые лица в лифте, но кроме "здрасьте" ничего предъявить им толком не можешь...
|
|
Июнь 21, 2010 - 17:49
Говорят, за океаном есть невероятные технологии, позволяющие продать квартиру всего-то за 5 дней. И некоторые граждане, посетив американскую риэлторскую сходку, и набравши там разных тематических брошюр, даже готовы поделиться с нашими доморощенными барыгами ценной информацией. Понятно, не бесплатно. Вот интересно, а кто-нибудь из иностранных коллег пытался хоть разок сварганить обмен квартиры (цепочку из 5-6 объектов) или мощный разъезд, отягощенный опекунскими советами, ипотекой, тупорезами-контрагентами, обезумевшими собственниками и т.д.? А ведь это и есть основная работа агентства недвижимости в Москве, места для расслабленного применения заморских технологий там что-то не наблюдается...
|
Июнь 15, 2010 - 20:39
Есть у меня друг в Нижнем Новгороде, Володя Лашманов - владелец и директор агентства недвижимости, занимающегося исключительно объектами коммерческого назначения: офисы, склады, кафе и пр. Это совершенно другая специфика бизнеса, нежели сделки с жильем, и риэлторы, окучивающие данное направление, сильно отличаются от "квартирных" агентов. Не то, чтобы они какие-то мутанты, но иные - это факт. Все в активном поиске, в прозвонах, в забегах по городу. Плюс работа в офисе выстроена на тотальном контроле: прослушка, камеры, it-мониторинг и т.п. Отсюда народ бодр, подтянут и готов к свершениям. А что в этом плане может предложить агентство недвижимости, работающее в "жилищном" секторе?...
|
|
Июнь 8, 2010 - 17:29
Говорят, что нынче идеальное время для создания собственного бизнеса. Офисных помещений в Москве - шквал, фирму сделать - 15 тысяч рублей. Но вот кадры... Кого сегодня хочет видеть в своих рядах агентство недвижимости? Да в общем-то все как обычно: инициативных, неглупых, адекватных товарищей. Возраст средний, прописка местная. Вроде бы требования не бог весть какие, а поди ж ты - дикого наплыва желающих зарабатывать себе на жизнь, помогая гражданам продать квартиру в Москве, не наблюдается. А вместо этого мы можем лицезреть сплошной переход от творчества к механистике, где нет места свободе, а есть жизнь в тарифе "от звонка до звонка". Но дальше будет еще жестче...
|
Июнь 4, 2010 - 20:31
Как директору агентства недвижимости мне приходиться периодически (хвала всевышнему, крайне редко) прикрывать задницы своих работников, которые время от времени попадают в откровенно неудобные ситуации. Проще говоря, лажают перед клиентами, дабы потом начальник, кривясь от стыда, покрывал их профессиональный блуд. Тем более, что подобные "разборки" влекут за собой последующие негативные отзывы о работе компании в целом. Это неприятно. Но надо понимать, что по большей части, ни одна контора не застрахована от таких срывов, когда уже опытный сотрудник, за плечами которого не один десяток сделок, вдруг дает повод для критики со стороны клиентов. И уж конечно, далеко не все агентства недвижимости в Москве способны вынести это на открытое обсуждение...
|
|
Июнь 3, 2010 - 21:23
Новые веяния, новые формации. Все фигня - это просто хорошо забытое старое. Или слизанный копирайт с западных образчиков аллах-его-знает какой давности. Но тем не менее, собственное креативное мышление никто не отменял и агентство недвижимости имеет право немного покривляться в офф-лайне, показывая гражданам, что риэлторы приспособлены не только к продаже квартиры, но и могут привлекать незлобивый интерес. Поскольку сегодня имеет место быть размазывание клиентского трафика, то принято решение сделать рекламу агентства недвижимости мобильной, путем размещения мощных надписей на бортах личного автотранспорта сотрудников. Причем как всегда ухитрились сделать непохоже на всех...
|
Июнь 1, 2010 - 19:03
Замечена одна непонятная пока тенденция - уменьшение суммы авансов. Вот, например, раньше агентство недвижимости добродушно называло суммы в двести-триста тысяч рублей и народ спокойно это дело "переваривал". Никто не возражал, не пытался обосновать мысль, что когда хочешь купить квартиру в Москве, то просто неприлично называть подобные цифры. Все вокруг прекрасно понимали, что большие деньги - это солидная ответственность плюс нормальная мотивация для агентства недвижимости и собственника, дабы уберечься от "греховных" мыслей...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры