|
Май 28, 2010 - 14:19
В последнее время снова замечена активизация разного рода "учителей", двигающих в риэлторские массы свой "культпросвет". Обучают всякому: как работать с клиентами, как оставить о себе благостные впечатления, опять же как обосновать мощную комиссию и т.п. При этом щедро отсыпают умные фразы: "клиентская ферма", "воронка продаж", "блоггинг", "конверсия" и всякие страшные слова типа "твиттер". Считается, что все это в совокупности может принести в агентство недвижимости мощный трафик непуганых граждан, ожесточенно желающих расстаться с деньгами. В связи с этим есть мысль такое дело разъяснить. Без обиняков, без притворства и ложных посылов...
|
Май 27, 2010 - 19:04
Каждый риэлтор мечтает хоть раз в жизни сорвать банк, т.е. сделать сделку с мощнейшей комиссией. Тысяч, эдак, в сто долларов. Ну или евро. А то надоело, знаете ли, промышлять по мелочам, хочется продать что-нибудь объемное, дорогое, солидное, многомиллионное. Не квартиру в Москве, а цельный комбинат или складской комплекс. Мечты, мечты. Хотя агентство недвижимости на своем пути регулярно сталкивается с такими вот "мечтателями". Вид у них, прямо скажем, неважнецкий. Говорят невнятно, цену объекта называют разную, а довести дело до "посмотреть" вообще зачастую невозможно. Кто ж так продает, а?...
|
|
Май 24, 2010 - 15:43
Откуда произрастает сила олигархии? Правильно - от влияния и богатства. Или наоборот. Причем, когда читаешь издание "Форбс", изучая биографии элиты общества, всегда обращаешь внимание на то, где, когда, кто и с кем познакомился, т.е. на то, как возрастает влияние и капитал от того, что товарищ оказался в нужном месте в нужное время. И отсюда начинаешь понимать, что дело не только в сверхгениальном мозге или нечеловеческом упорстве, но и в связях, дружбе с "правильными" людьми и т.п. Проецируя аналогичное на агентство недвижимости, а точнее на рядовых риэлторов, можно сказать, что круг общения сегодня дает возможность обогатиться не меньше, чем яростное просиживание седалища на дежурном телефоне...
|
Май 22, 2010 - 14:33
Вот многие граждане регулярно вопрошают "а скоро ли примут закон о риэлторской деятельности?". Думается, что не скоро, ибо помимо регулирования работы агентства недвижимости есть куда более насущные вещи. К примеру, вопросы о том, как сегодня функционируют органы государственной регистрации? Потому как постоянно натыкаемся на следующую ситуацию: хочешь купить квартиру а Москве по ипотеке? Радуйся - твою сделку зарегистрируют в течение недели, благо есть соответствующее распоряжение. А ежели, кроме тебя там еще пара-тройка объектов, то их хозяевам придется несладко: им надо ждать цельный месяц...
|
|
Май 20, 2010 - 18:10
Сегодня по телевизору прозвучало грозное напоминание, мол, не расслабляться! Особливо гражданам, в чьи привычки входит сдавать собственные апартаменты иностранным товарищам из сопредельных государств. Несмотря на то, что аренда жилья не входит в число приоритетных задач нашего агентства недвижимости, мы данное направление без внимания не оставляем. Люди ведь бывают разные: кому продать квартиру, кому купить, а кому снять или сдать. И здесь, значит, хочется предупредить людей, имеющих привычку заселять к себе народ целыми кишлаками и аулами...
|
Май 19, 2010 - 17:14
Есть категория незамутненных товарищей, искренне полагающих, что безвыходных ситуаций в работе агентства недвижимости не существует, а ежели подобное происходит, то исключительно от того, что у риэлтора руки из задницы растут или мозговая активность ниже среднего. Когда такое слышишь, то сразу хочется спросить - а как обстоят дела с руками и в голове у самого мега-эксперта, проявляющего соответствующую прозорливость? И как давно он пытался купить квартиру в Москве для своих клиентов-обменщиков, крепко прижатых обязательствами перед чужими людьми? Должно ли при этом агентство недвижимости быть крайне щепетильным или всех устроит принцип разумной достаточности?..
|
|
Май 12, 2010 - 15:09
Злые люди постоянно возводят поклеп на агентства недвижимости, мол, уроды - никакой ответственности за последствия сделки нести не хочут, чисто Гитлер за итоги Второй Мировой. Зато вот страховые компании - это да! В любой момент готовы вступиться за имущество граждан, беря на себя мега-затраты на покрытие убытков от действий упырей-риэлторов. И денег берут опять же сильно меньше, нежели какое-то агентство недвижимости. Примерно так выглядит позиция незамутненных товарищей относительно действий с жильем. Тем не менее, считаем, что кое-кому не мешает ознакомиться с реальным положением дел, в частности со вполне конкретным случаем кидалова, когда народ решил купить квартиру в Москве по ипотеке и что в итоге вышло...
|
Май 11, 2010 - 17:59
Предполагается, что агентства недвижимости в своей работе с продавцами должны не только пытаться продать квартиру или комнату совершенно стороннему человеку - покупателю, но и сделать это так, чтобы собственнику не было обидно, мол, продешевили. Само собой, что некоторые граждане при подписании эксклюзивного договора осторожно интересуются "а если я своего покупателя вдруг приведу, это как?". Обычно, агентство недвижимости добродушно отвечает, дескать, за ради бога, приводите, зная, что на 99% подобные "приводы" заканчиваются ничем. Тем не менее, встречаются ситуации, когда с появлением "своего покупателя" толковая работа по продаже квартиры заканчивается и начинается постапокалиптический макабр...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры