|
Декабрь 23, 2009 - 21:48
Благополучный разврат, имевший место в прошлом году, коварно исчез, на корню уничтожив абсолютную финансовую эрекцию, что возбуждала всех до крайности. И бизнес у многих вяло повис, болтаясь досадной помехой промеж несбывшихся планов и надежд. Правительство попыталось изловчиться и подоткнуть домкрат под оседающую реальность, но места на всех не хватило. В том числе, в стороне остались агентства недвижимости, привыкшие плотной хваткой держаться за твердый, шероховатый ипотечный ствол, дававший сладкий сок не только им, но кое-какой части населения, которая покряхтывая, насаживалась на мысль, что купить квартиру в Москве – это не только простая, но и крайне приятная процедура…
|
Декабрь 21, 2009 - 15:34
С каждым годом плотность бизнес-структур на квадратный метр увеличивается. Кто-то уходит, кто-то приходит, но в целом ситуация для внедрения на рынок новых компаний складывается тяжелая. Тем, кто сумел зацепиться и уцелеть в этой мясорубке, постоянно проворачивающей новый фарш, крайне ценно осознание лояльности своих клиентов. Для агентства недвижимости роль такого катализатора играют отзывы о работе. Обычно размещенные на сайте они показывают идиллическую картину: добрые риэлторы получают свою порцию мёда и патоки, недовольных клиентов нет. С другой стороны выступают различные интернет-форумы и сообщества, где любой может оставить свое мнение относительно работы той или иной фирмы, включая некое агентство недвижимости. И не факт, что отзыв будет приятен глазу того, кто захочет продать или купить квартиру в Москве при помощи таких «пропесоченных» риэлторов…
|
|
Декабрь 15, 2009 - 20:19
Уж сколь говорено, что «клиент всегда неправ», а воз и ныне там. Неприятно разочаровывать людей, особенно когда Дед Мороз колесит по стране, готовя праздник и подарки, а Новый Год надвигается с неумолимостью асфальтоукладчика. И печально сознавать, что разделить радость тех, кто сумел удачно продать или купить квартиру в Москве, смогут далеко не все. Не хочу сказать, что агентство недвижимости хреново исполняет свои обязанности, но видимо это так и есть. Наша вина - мы не смогли найти верные аргументы, убедить человека в принятии правильного решения, не доказали несостоятельность его финансовых требований. Пошли на поводу, надеясь сделать человеку приятное, а вышло… Вышло нехорошо. Теперь в преддверии праздника агентство недвижимости пожинает плоды собственной слабости: продажа квартиры стоит колом, несмотря на уже более чем адекватную цену…
|
Декабрь 9, 2009 - 12:36
Ходят слухи, что приватизация не вечна и закончит свое действие весной следующего года. Это приятно. Наконец хоть что-то наши сограждане научатся ценить по-настоящему. Оно еще на так заметно, но очереди за государственной халявой потихоньку растут и в своем апогее достигнут размеров толпы перед мавзолеем дедушки Ленина, которая наблюдалась лет 30 назад. Кто видел – тот помнит. Только атмосфера в этих очередях будет не благоговейно-траурная, как в предвкушении повидать вечного Ильича. И, соответственно, граждане, принимающие участие в приватизации, будут "рубиться в мясо" до конца. В том числе и внутри собственных семей за персональную долю в жилище. Агентство недвижимости для семейных дел не советчик. Покупка, обмен и продажа квартир в Москве – вот наше всё. Но иногда мы пытаемся разъяснять населению положение дел в жилищном законодательстве на любые темы, включая ту же приватизацию. В целях неувеличения энтропии вселенной, так сказать. Делаем это и сегодня при помощи камрадов с дружественного риэлторского форума…
|
|
Декабрь 8, 2009 - 17:19
Я уже упоминал, что агентство недвижимости – это не фонд помощи малоимущим гражданам. К сожалению, многие предпочитают об этом не догадываться. Особенно те, кто собирается купить квартиру в Москве своими силами, минуя цепкие лапы жадных барыг. Что характерно, самостоятельные покупатели зачастую представляют себе иную, можно сказать, идиллическую картину: представитель собственника – это умный человек с добрыми и печальными глазами, готовый помочь им советом и даже, вероятно, подсобить деньгами (если что). Он просто таки обязан войти в их положение, ведь у них совсем нет средств, чтобы нанять себе толкового контрагента, дабы тот защищал их от риэлторского произвола. И каждый раз выясняется, что агентство недвижимости совсем не горит желанием идти навстречу пожеланиям трудящихся, защищая в первую очередь свои интересы, а во вторую интересы клиента, в сухом остатке забивая здоровенный болт на хотелки сторонних покупателей, т.к. в данном случае – это просто люди с улицы. По сути никто…
|
Декабрь 7, 2009 - 19:10
Все знают, что аренда квартиры в Москве – дело нехитрое. Народу в столице - шквал, местов как в морге на всех не хватает, сдавай - не хочу. Однако никто даже не подозревает, сколько разных гоблинов ежедневно направляется в столицу, намереваясь отсюда начать завоевание мира. Привыкшие не утруждать себя правилами, принятыми у нормальных людей, граждане-съемщики иногда устраивают над владельцами жилья и их собственностью настоящие антигуманные эксперименты в стиле «жизнь на селе». Понятно, агентство недвижимости обязано предостеречь тех, кто решает сдать квартиру в Москве, дабы впоследствии им было не так обидно и больно за свое благоприобретенное имущество. Поэтому сегодня публикуем парад наиболее популярных персонажей, составляющих основные группы нарушителей хозяйского сна…
|
|
Декабрь 6, 2009 - 22:53
Печально сознавать, что твоя жизнь проходит в бесконечном преодолении препятствий. Люди приходят и уходят, оставляя за собой смрадный шлейф зачастую надуманных проблем, которые призвано решать агентство недвижимости. Говорят, что настоящий риэлторский кайф – работа с теми клиентами, которых можно выбирать самому. Болтовня. Как и женский оргазм – это из разряда сказок. Если бы такое было возможно, Деду Морозу пришел бы конец. За ненадобностью. Правда кое-кто из коллег признавался, что предпочитает перейти на целебную диету из черного хлеба и колодезной воды, нежели принять адские муки в тягостной борьбе с «неудобными» заказчиками. Однако агентство недвижимости, как бизнес-структура, не может позволить себе подобный демарш, оно должно жить и кормить своих работников и владельцев, перерабатывая весь трафик, который доступен. Впрочем, мысли о том, что это бич любой компании, занятой обслуживанием населения за деньги, несколько успокаивают. Отрадно понимать, что мы не одиноки на похоронах своих надежд в «шоколадном глазе» мечты…
|
Декабрь 1, 2009 - 16:45
Мир несовершенен. Но понимают это далеко не все. Обычно дефекты денежно-временного пространства замечают люди, стремящиеся добиться в жизни каких-то положительных результатов: построить дом, вырастить и вывести в большой мир своих детей, наладить собственный добротный быт и т.д. Замечают и исправляют. С другой стороны всегда хватало граждан, которым вышеуказанные понятие чужды, т.к. их ежедневный девиз - «купил, выпил, заснул». В тех немудреных процессах, которые изо дня в день претворяет в жизнь тихая (и не очень) разношерстная пьянь, периодически участвует агентство недвижимости. С одной стороны – это просто работа по удовлетворению интересов клиентов, в которой нет места ничему личному. С другой - неизбежно возникают морально-этические вопросы, касающиеся материальных отношений, где само понятие «совесть» неприменимо к данной категории клиентов. И налицо внутренний конфликт, когда риэлтор прикидывает:
1) Отдать все вырученные от продажи квартиры в Москве деньги, за вычетом официальных комиссионных «синяку» в полном объеме;
2) «Задавить» клиента по самый плинтус, зная, что никакой реальной пользы от обладания мешком наличности ему и окружающим не принесет.
Дилемма…
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры