|
Октябрь 27, 2009 - 22:28
Я не увольняю народ без причины, лишь за провинности. Однако течение жизни подразумевает не только чувство вины или эйфории за свое бессмысленное копошение, но некую ответственность за совершенные поступки. Для каждого риэлтора агентство недвижимости - это своего рода клиника, где в качестве пациентов проходят люди не только с жилищными, но и с психологическими проблемами. Всякий, кто хочет продать, обменять или купить квартиру в Москве прекрасно знает, что его ждет диагностика симптомов: жадность, хитрость и адекватность в принятии решений. Тот риэлтор, который может спрогнозировать дальнейшее течение «болезни», сможет заработать себе на жизнь. А уж если он осилит уломать клиента на процедуру по ампутации разбухшего эго, да еще и безболезненно – это гений. Другой вопрос, как это делают: под наркозом или без оного. Мы обычно «режем по-живому» - это как пластырь содрать, другие предпочитают щедро залить мозг «пациента» обезболивающим в виде лести, собственной глупости, а дальше долго и мучительно отпиливают от клиента по кусочку…
|
Октябрь 23, 2009 - 16:07
Вера. Замечено, что большинство людей верит, а значит, доверяет Богу, несмотря на его абсолютно недоказуемое существование. Отсюда вопрос – можно ли доверять виртуальной абстракции, которой ты даже не видел, не знаешь и ни разу с ней не общался? Т.е. общение, конечно, существует, но лишь в строго одностороннем порядке: молитвы – они же просьбы без особой надежды получить запрашиваемое. Если продолжить развивать мысль дальше, то выяснится, что человеческая религия основана прежде всего на страхе непознанного и необъяснимого. Поэтому с развитием науки, технологии и знания в целом, в обществе все меньше остается места для кредита доверия несуществующему существу, как истине в последней инстанции. В конечном итоге это привело к тому, что церковь вынуждена отрекаться и извиняться за свои деяние в прошлом, делаясь все более доступной и «прозрачной» для верующих, тем самым порождая еще больше сомнений в необходимости доверять кому-то огромному и непонятному, который вездесущ и в то же время незаметен. Если проводить жизненные параллели, то выяснится, что агентство недвижимости, прокладывающее себе дорогу путем создания образа максимальной «открытости» и той же «прозрачности» отношений с клиентами, обречено столкнуться с теми же проблемами, что и церковь – кризисом веры…
|
|
Октябрь 20, 2009 - 19:30
По ходу макабрические танцы над могилкой рынка недвижимости выдыхаются. Нельзя сказать, что наступает новая заря, и мы окончательно вылезаем из прямой кишки кризиса, но вроде как свет в конце «туннеля», похоже, будем наблюдать. Впрочем, строить прогнозы – дело заведомо неблагодарное. Тем не менее, практически годичная анемия дает о себе знать – риэлторы пытаются находить «неизведанные» пути для продажи квартир, в частности вновь наблюдаются попытки внедрить практику жилищных аукционов для вспоможения лицам, стремящимся купить квартиру в Москве. В свое время аукционная тема была популярна настолько, что любое агентство недвижимости, таким образом «поднимавшее шлагбаумы» для покупателей, вызывало мрачное озлобление тех, кто не успел собрать нужную сумму денег для покупки квартиры. Стоит ли сегодня применять подобные «новые» технологии или признать, что проверенные приемы продаж/обменов и сейчас «зарулят» любые попытки быть оригинальным?
|
Октябрь 15, 2009 - 01:06
Наконец-то агентство недвижимости заряжает пилотный выпуск собственного видеоблога, что одновременно волнует и радует. Директор аккуратно препарирует правду-мать, растолковывая тему о неслыханных риэлторских богатствах - комиссионном вознаграждении. Сколько, как, почему и за что платят профессиональным посредникам-агентам. В общем, дружно впитываем информацию путем просмотра в стиле киножурнала "Хочу все знать"...
|
|
Октябрь 13, 2009 - 18:05
Времени на проведение политики всеобщего образования отчаянно не хватает. Поэтому мегаблог нашего агентства недвижимости сейчас обновляется гораздо реже, нежели это случалось ранее. Тем не менее, вопросов для обсуждения и всяких риэлторских размышлений - шквал. В том числе и как работается с родными госструктурами. Поскольку страна у нас исключительно свободная (т.е. всем на всех наср…ть), то и рынок недвижимости тоже исключительно свободен. И купить квартиру в Москве сегодня может не только человек, изрядно подкопивший денег, но и государственная организация, заботящаяся о благосостоянии своих сотрудников. Ну, как покупают жилище обычные граждане - это знают все: банально заряжают сделку наличкой и вперед. У государства подход, как известно, иной – всё идет строго через анальное отверстие, в полном соответствии с буквой закона. На том, какой продукт из этого получается на выходе, думаю, стоит остановится подробнее…
|
Октябрь 6, 2009 - 18:39
Смысла создавать хвалебные речи о работе риэлторов не вижу никакого - там и без меня мнений хватает. Но периодически в сеть выпадают редкостные по силе пассажи от коллег по цеху или просто здравых журналюг. И если уж попадается подобное, то агентство недвижимости не станет уклонятся от публикации чужого контента. Нижеуказанный материал почти весь посвящен занозистой для многих идее - как купить квартиру в Москве самому, и роли риэлтора в данной процедуре. Несмотря на вроде бы очевидную банальщину, читается приятно. Хотя мы этот текст чуток изменили для придания большей эмоциональности. Рекомендую к ознакомлению...
|
|
Октябрь 2, 2009 - 17:39
На следующей неделе планируется-таки зарядить новый он-лайн проект - видеоблог, призванный расширить горизонты камрадов, замысливших продать или купить квартиру вообще, и в Москве в частности. Смысл затеянного прост - директор, в силу своих знаний и, соответственно, опыта, поделится ответами на наиболее распространенные вопросы, что терзают граждан при обращении в агентство недвижимости. Подобное мы уже делали в печатной форме, теперь же решено освежить и закрепить материал на видео. Ролики будут доступны всем желающим, благо сервисы Rutube & Youtube позволяют донести их до широких слоев населения. Впрочем, посетители нашего сайта тоже могут внести посильную лепту в данный проект, оставив свой вопрос в комментариях к этой статье. Понятно, что будут освещены темы связанные с жильем, поэтому вопросы приветствуются любые, даже на первый взгляд самые идиотские. Ждем-с...
|
Сентябрь 27, 2009 - 22:18
Отпуск завершен. К сожалению. И сразу закрутилось: сделки, клиенты, агенты (в частности, увольнение очередных несогласных с «линией партии»). Навалилось так, что не продохнуть. После трехнедельного курса релаксации души и тела очень сильно, знаете ли, напрягает. Причем замечено, иногда агентство недвижимости без директора на боевом посту начинает функционировать значительно бодрее. Впрочем, сейчас не об этом. Всем известно о перманентном противостоянии риэлторов и юристов, периодически доводящем процесс проведения сделки до ее полного развала уже на моменте внесения аванса. А бывает, что финальные битвы за отстаивание интересов сторон приводят к тотальному разрыву на самом краю, когда дело уже почти завершено и осталось лишь заложить деньги в сейф, подписать договор и передать его на регистрацию. Победителей в таком случае просто не бывает – ожесточенный продавец уходит снова продавать свое добро, а осатаневший покупатель, кроя матюгами непокорный мир, отправляется на поиски другого объекта с менее щепетильными собственниками. Нечто похожее пришлось наблюдать на этой неделе в ходе битвы за покупку квартиры, где со стороны нашего агентства недвижимости сражался профессиональный риэлтор, а с другой юрист-практик (и впрямь сильный специалист), яростно ненавидящий всякого рода посредников. Со стороны это «мочилово» смотрелось ну чисто Quake. Интересно, чем закончилось? Тогда читаем дальше…
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры