|
Ноябрь 30, 2009 - 18:30
Завтра 1 декабря - зима подкралась незаметно, риэлтор торжествует и все такое прочее. Соответственно, посовещавшись с камрадами, решили сделать праздник всем потенциальным клиентам, устроив распродажу услуг в период первого месяца зимы. Есть мнение, что предновогодние тарифы позволят Деду Морозу не разориться окончательно. Тем самым агентство недвижимости может порадовать детишек и их родителей, чуток сократив расходы на покупку, продажу или обмен квартиры в пред и посленовогодний период. Кто успел, тот опять же и съел. В общем, акция рапространяется на тех, кто заключает эксклюзивный договор в период с 1 по 31 декабря 2009 года. Удачи!
|
Ноябрь 29, 2009 - 22:33
Жизнь подтверждает следующее наблюдение – сегодня, чтобы успешно продать квартиру в Москве, лютого желания и установления в рекламных источниках среднестатистической цены за объект будет маловато. С виду оно конечно примитивно просто: дал рекламу в газету – жди покупателя. Цена, понятно, «от балды», состояние квартиры – по барабану (и так сойдет), практика толковых торгов отсутствует, мало-мальски юридическая подкованность тем более. Зато граждане регулярно читают в интернете много умных слов и сложных фраз, и даже мегааббревиатур типа БТИ, УФРС, ОУФМС, ИФНС и т.д. Подобное знание приятно освежает собственную голову, принося с собой уютные мысли, что агентство недвижимости – полный отстой. Само собой, риэлторы - сплошь деклассированный элемент, склонный к тотальному вырождению. А уж когда человек сумел сам продать квартиру – это сразу воспринимается как абсолютная победа над системой в целом, и над придурками из агентства недвижимости, что пороли по телефону всякую чушь, в частности. Однако результаты таких «побед» зачастую выражаются в том, что жизнь хватает человека за хобот и со всей дури бьет его башкой об стол…
|
|
Ноябрь 27, 2009 - 16:12
Все знают, что агентство недвижимости – это полноправный участник рынка сферы услуг. Со всеми вытекающими: обязательность, исполнительность, качество по разумной цене и всё такое. С другой стороны я уже замечал, что все вышесказанное по сути слова-призраки, которые к реальной действительности не имеют никакого отношения. Человеку гораздо понятнее слова типа «рубль», «доллар», «квартира», «офис» и т.п. материальные объекты. Тем не менее, клиент вправе требовать от компании той самой нематериальной составляющей, которая для всех разная. Поэтому, когда агентство недвижимости создает себе имя, то зачастую оно вынуждено идти на виртуальный подлог, зазывая народ призрачными обещаниями «надежно», «доступно», «качественно», «ответственно»… Вменяемый гражданин понимает, что это просто пиар, должный создавать ощущение «спокойствия», а потому оперирует банальными цифрами. Проблема в том, что остальные будут настаивать на соблюдении тех норм, которые риэлторы имеют неосторожность декларировать…
|
Ноябрь 24, 2009 - 22:28
Медленно, но верно начинает сбываться то, о чем говорили аналитики в прошлом году – компании-застройщики помаленьку стали выползать из мрачного вакуума, куда их загнал кризис. Сегодня мы можем наблюдать, что программа по спасению отрасли дает о себе знать – «подмороженные» стройки оживают, дома достраиваются, продажа квартир идет бодро, несмотря на изначальный скептицизм некоторых слоев населения. Отсюда можно сделать тот самый осторожный вывод, что агентства недвижимости в будущем году получат неплохой толчок к развитию своего бизнеса на вторичном рынке. Возможно, мы рискуем прослыть идиотами, но кажется, все вместе уже наблюдаем, что падение цен на жилье прекратилось. Не факт, конечно, что завтра-послезавтра пойдет мощный ценовой «разгон», но неумолимые подвижки в плюс увидим обязательно. Как долго еще можно будет купить квартиру в Москве за относительно доступные деньги? Вот сейчас и прикинем…
|
|
Ноябрь 17, 2009 - 15:05
В последнее время появилось мнение, что наш корпоративный дневник стал крайне злобным. И кроме сурового негодяйства ничего хорошего там не появляется. Примета, между прочим, скверная. Надо это дело исправлять, дав возможность читателям и потенциальным клиентам, отдохнуть от жестоких будней агентства недвижимости. Соответственно, сегодня пройдемся по такой «нейтральной» теме, как аренда квартир в Москве, хе-хе... Принято считать, что работа риэлтора, который помогает людям снять или сдать квартиру, легка и безоблачна. Думается, подобная точка зрения длится ровно до того момента, когда человек начинает интересоваться этой проблемой всерьез. Главное чувство, которое приходит в процессе ее решения – тотальное бессилие. Выясняется, что никто ничего не умеет, не решает, не хочет, не может, не успевает и т.п., включая еще кучу разных «не». Понятно, ощущать себя арендным импотентом никому не хочется, а посему приходится обращаться в агентство недвижимости – дяденька помоги…
|
Ноябрь 10, 2009 - 17:52
Поскольку по первому каналу регулярно кажут мегасериал, посвященный всеобщей лживости, то в голову автоматически приходит мысль, что агентство недвижимости – это колоссальных размеров отстойник для фильтрации обмана. Народ, заходящий со своими проблемами, обычно не готов говорить правду в полном объеме, предпочитая мастерские уклоны в стиле дипломата Дизраэли вперемежку с тактикой боя шаолиньских монахов. Риэлторам, соответственно, приходиться брать на вооружение аналогичные приемы: моральные захваты, подсечки, хитрые удары. Но периодически мы применяем поистине убойную комбу – «кувалдой в лоб, ножом по горлу», которая враз позволяет одолеть самого хитроумного клиента-супербойца, обнажая его ложь еще в зародыше. Отдать должное, по большей части при разъездах, т.к. в стандартном варианте обмена, покупки или продажи квартиры в Москве подобная провокация на конфликт не требуется. Ну а в живую выглядит это примерно так…
|
|
Ноябрь 5, 2009 - 17:35
Поскольку на сайте нашего агентства недвижимости имеется функция он-лайн консультации, есть мнение, что данная система привлекает людей, крайне далеких от понимания вопроса «зачем нужен риэлтор?». Обвинять кого-то в сложившемся положении вещей бессмысленно. Мы столь долго приваживали народ бесплатными ликбезами, что теперь, отчаянно рыгая, пожинаем плоды «культпросвета». Отсюда недоразумения при компьютерных беседах с инкогнито на анонимных IP-адресах. Народ в большинстве своем желает познать некие особенности сделок с жильем, а потом вооружившись знанием, разруливать процесс самостоятельно. В свою очередь, агентство недвижимости заинтересовано не в бестолковых разъяснениях «что и как», а в оказании платных услуг населению на предмет обмена, продажи и покупки квартир в Москве. В связи с этим он-лайн консультации в последнее время стали напоминать жестокое глумление над гражданскими, что любят все получать задарма…
|
Октябрь 29, 2009 - 17:11
Отрадно наблюдать, как пыжатся журналисты в поисках несуществующих сенсаций. Вдвойне приятно, когда будущие «Познеры» пытаются раздуть адскую истерию там, где ее по определению быть не может. И тогда рождаются безумные по своему содержанию статьи, показывающие риэлторов (или еще кого) отвратительными упырями, готовыми задушить любого на своем пути к «золотым горам и банановым островам». Делается это так – начинающий любитель сенсаций устраивается в какое-нибудь агентство недвижимости (или еще куда), проводит там 2-3 дня и… вуа-ля! «Жареный» материал готов. Типа «Как я работал агентом по аренде квартир». Хотя правильно было бы назвать «Придурок за работой». Аренда вообще жесткий бизнес. Скоростной. И для работы в этой сфере у агента кроме алчности должны присутствовать еще как минимум: коммуникативные навыки (а значит и какое-никакое образование), устойчивая психика, железные нервы и ломовое терпение. Плюс колоссальный опыт общения с клиентами, нарабатываемый годами практики. Ничего этого в «независимых (интересно от кого?) расследованиях» не наблюдается. Куча грязи, добротный шмат вранья и зашкаливающие от глупости выводы. На сей раз облажалась «Комсомольская правда» в лице некой Дарьи Добриной...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры