|
Июль 2, 2009 - 12:32
Одно время сильно завидовал голландцам, благо наркота у них продается открыто и вразвес. А потом понял, что зря. Потому как у нас порцию дури в мозг завсегда можно закачать, просто включив телевизор или почитав газетку. Хорошо, конечно, от этого не станет, но разум затуманивается не хуже чем от доброго «косяка». Т.е. видения появляются всякие. И народ сразу зрит будущее. Пусть и дюже расплывчато, однако, плохое выделяется четко. Что характерно, в будущем оно всё как-то просматривается не очень – мрачно, кисло, тухло и сыро. А главное бедно. Очередное пророчество – вторая волна сами-знаете-чего. По осени, значит, ожидается. Все готовятся, агентство недвижимости, разумеется, в том числе. Неважно, что никто не знает, как это второе пришествие будет выглядеть и почему оно должно быть именно осенью, но общий вектор таков – купить квартиру в Москве можно будет еще дешевше, ввиду того, что всё рухнет и собственникам жилья будет не до шуток, придется приплачивать первым встречным, чтобы забрали надоевшую недвигу. О том, что произойдет, когда придет третья и последующие волны, я стараюсь не думать – для освоения подобных мыслей нужно нечто посильнее примитивной травки, к примеру, герыч или какой-нибудь новомодный синтетический наркотик будут гораздо уместнее. А если серьезно, то…
|
Июль 1, 2009 - 18:25
На днях любимая женщина завершила очередную поездку за рубежи нашей Родины, а именно в бывшую провинцию Российской империи – Финляндию. Путешествовала она туда не впервые, но интересных мест там много и каждый раз чужая страна открывается по-разному. Не секрет, что многие граждане тоже успели изрядно ознакомиться с традициями и жизненным укладом наших ближайших соседей из страны победившего капитализма. Для большинства остается открытым вопрос: как же это так выходит, что у них кризиса фактически нет, а у нас он имеет место быть практически постоянно, независимо от времени года и политической ситуации? И почему, к примеру, у нас агентство недвижимости вместо нормального функционирования вынуждено проводить еще и разъяснительную работу, пиар-компании, всякого рода консультации для населения, а у них оно банально занимается только своим прямым делом – продажей квартир, таун-хаусов и добрых особнячков. И отчего в головах иностранных товарищей мысль течет хоть и медленно, но в верном направлении, а у сограждан, задумавших купить квартиру в Москве, в мозгу, лопаясь гнилыми пузырями, квасятся безумные идеи и бредовые планы по покорению мира? Вот это сейчас мы и обсудим…
|
|
Июнь 25, 2009 - 18:43
Чем дольше работаю в риэлторской среде, тем более убеждаюсь, что старик Дарвин был круто неправ. Природа не отмечает и не истребляет идиотов. Иначе откуда их столько берется? Ну, понятно, сами риэлторы эволюционируют постоянно, выживают сильнейшие: умные, сильные, беспринципные, готовые порвать всех за клиента и собственный кошелек. Это нормально, здесь англичанин не ошибся – теория работает. А вот с гражданским населением ситуация прямо противоположная – количество имбецилов за последний год растет ударными темпами, что постоянно регистрирует агентство недвижимости. Причем странная штука, вроде как люди не бедные, раз сумели скопить такие деньги и предпринять попытку купить квартиру в Москве. А начинаешь разговаривать – ну чисто детский лепет. И все о торге. Ну это ладно – фишка сезона, простительно. Только вот как начинают всякие «умные» разговоры разговаривать – это всё. Думаю, проблема в обилие информации, переварить которое обычный гражданский может только оглушительно «рыгая и пуская газы» в сторону продавца или агента. Все ж всё знают, благо читают всякое. Словечки вроде «альтернатива» слышали да и про остальное тоже…
|
Июнь 22, 2009 - 15:36
Чё-то в последнее время "подсел" на аналитику. Вроде как "высоко сижу - далеко гляжу". Тут снизилось на 0,1%, там "рухнуло" на 0,2%. Фигня какая-то. Отсюда есть мысль вспомнить долбаный 98-й год, когда цены летели вниз как отморозки, практикующие затяжные прыжки с самолета. И парашют открывали (кто успевал, конечно) только на самой грани разумного. И не так давно агентство недвижимости вынуждено было эту грань мало-помалу отодвигать еще дальше, еще глубже, массируя собственникам жилья мозг и душу на предмет экономического дауншифтинга. А вот тот, кто хочет купить квартиру в Москве, все больше стремится сыграть в рулетку счастья с рынком а-ля "рухнет - не рухнет". Впрочем, подозреваю, что время-таки начинает играть против денег, несмотря на "трупный" летний период. Цены не летят, а пружинят. Паника продавцов прекратилась, перейдя в состояние смачного пофигизма. Те, кто сильно нуждался в деньгах - продал, остальным "не горит". Для подкрепления мнения привожу очередной материал от интернет-издания "Взгляд-Недвижимость"...
|
|
Июнь 17, 2009 - 18:57
Странная ситуация сложилась в последне время на рынке жилья Москвы. Агентство недвижимости фиксирует некислое снижение количества квартир, но вместе с тем (парадокс) это почти никак не отразилось на покупательской активности, которая по-прежнему пребывает в перманентном анабиозе. С новостроем ситуация еще более неясная: многие объекты, несмотря на пессимистичные прогнозы все же достраиваются, однако кроме скептицизма людей с кэшем на руках этот процесс ничего до недавнего времени не вызывал. Но есть мнение, что в ближайшем будущем ситуация может перемениться. И станется так, что купить квартиру в Москве будет на порядок проблематичнее, нежели сейчас, как бы сегодня не кривили рожи недовольные "покупатели", оскорбленные "слабым уровнем падения цен". Кстати, по моим набюлюдениям, цены на нормальные (свежие дома, обжитые районы с хорошей транспортной доступностью, толковые метражи и планировки) квартиры перестали снижаться уже месяц минимум. В связи с вышеизложенным, думаю, будет интересным ознакомиться с материалом журналюг из "Взгляд-Недвижимость". Немного аналитики, цифр и рассуждений о будущем. Читаем и делаем выводы. Хотя бы и полностью противоположные...
|
Июнь 15, 2009 - 18:16
Лето наступило, жара, понимаешь. Дачи, грядки, разные заграницы и отечественные здравницы. Рынок жилья съехал в сторону полудохлой аренды, оставляя «на потом» глобальные задачи по купле-продаже отдельного жилища. Но зато активизировались «самостийные маньяки», пытающиеся купить квартиру в Москве, попутно устраивая аттракционы, сильно смахивающие на забег пускающих слюни дебилов в коридорах санатория им. товарища Сербского. Самое отвратное в том, что агентство недвижимости периодически вынуждено принимать в этом участие, пусть хотя бы и в роли дежурных санитаров, ограждая своих клиентов от буйных больных. Симптомы у слюнявых идиотов налицо – полная утрата чувства реальности, абсолютное незнание всего, что касается процесса покупки квартиры в совокупности с устойчивым тремором (дрожью) конечностей, вызванных жаждой экономии. Плюс несокрушимая мания преследования (кругом враги). Ну и, понятно, постоянное вранье. В результате подобных «психических атак» страдают все: от агентства недвижимости и продавцов до непосредственно самих идиотов. Сильно раздражает. И вообще, думаю, главный редактор журнала «Эсквайр» отчасти прав - жаль, что нет вакцины от вранья, когда у каждого совравшего на лбу вырастал бы ослиный х..й…
|
|
Июнь 6, 2009 - 12:55
Как постоянный авто-мото-турист и директор агентства недвижимости, решил провести небольшой тур-вояж по городам с весям нашей необъятной Родины, совмещая приятное с полезным. Все-таки жизнь есть не только за МКАДом, поэтому подготовка к марш-броску до славного града Челябинска с его суровыми мужиками заняла минимум подготовки - 1 день. Вечером решил, следующим утром бросил котомку в машину и был таков. Поскольку на промежуточных местах, а именно: Нижний Новгород и Уфа, есть дружественные камрады - директора и владельцы риэлторских компаний, то проблем с досугом не ожидается. Все как положено по статусу - водка, бани и девочки. Шутка. А если серьезно, то в городе металлургов есть мысль обогатить свой мозг знанием о работе признанного авторитета местного рынка жилья - агентство недвижимости "Хочудом", которое возглавляет мой коллега и добрый приятель Марат Хуснуллин. Посмотрим чем живет и дышит стальное сердце нашей Раши. Отчет будет приложен в ближайшие дни...
|
Июнь 3, 2009 - 00:38
Есть мысль продолжить публикации жизнеописания Питерского коллеги-риэлтора. Ибо пишет она так, что аж до печенок пронимает. Видно, что человек через это прошел всеми частями уставшего мозга и измотаной души. Грязища, говн...ще, тотальный идиотизм части гражданского населения, обретающегося в коммуналках - все это изложено сочно и правдиво. Соответственно, агентство недвижимости не может оставить данный материал на задворках блогосферы, и предлагает его для ознакомления широким читательским массам. Строго рекомендуется тем, кто асболютно незамутненно полагает, что труд риэлтора легок и приятен. Да и остальным тоже не помешает...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры