|
Май 29, 2009 - 09:54
Родное правительство не перестает удивлять. В древнем Китае каждый чиновник стремился привнести пользу на всеобщем пути вещей. У нас же один работал с документами, другой с цифрами, третий… И вообще не отпускает ощущение, что государевы люди не живут, а постоянно разыгрывают какую-то шахматную партию, где в роли противника выступает собственный народ. Каждый ход подается в густом соусе из медийного говна журналюг, экономистов и политтехнологов, призванного забить натуральный вкус идиотизма от принятых решений. Вот сейчас ипотеке сделали типа шах, который, похоже, плавно перерастает в мат. И, соответственно, в конкретные матюги для тех немногих, кто еще хотел ей воспользоваться. Только вроде чуток задышало кредитование жилья, и агентство недвижимости по каплям возобновило сделки с ипотечниками, а тут бац! Одним словом, у меня, по прочтении нижеследующей новости, кроме трехэтажного ничего не возникло…
|
Май 28, 2009 - 17:49
Вот за что я уважаю военспецов, так это за умение координации действий, постоянную готовность организовать и возглавить любое начинание: от маршировки строем и нарезки снега кубами силами обалдевших солдат до одобрения ядерного удара по Багдаду. Примерно тоже самое пытается демонстрировать всякие общественные организации, которые пытаются контролировать процесс на рынке жилья Москвы: РГР и МАР. В общем и целом, их задача понятна – свести к минимуму уровень уродов среди риэлторов страны в целом, и столицы в частности. Это правильно. Ясное дело, что агентство недвижимости, активно пропагандирующее «честняк» в отношениях с клиентами и властью, должно всеми силами стремиться попасть в ряды вышеупомянутых контор. А остальные «недостойные», видимо, потихоньку будут просачиваться в риэлторский бизнес через канализацию. Человеческих душ, хе-хе. И будут, значит, создавать тот самый неаппетитный душок, отпугивающий клиентов уже на этапе поиска агентства недвижимости для решения своей жилищной проблемы…
|
|
Май 22, 2009 - 18:38
Согласно науке, мозг получает информацию от органов чувств. Поэтому эмоции, испытываемые клиентом, риэлтор может сгенерировать, рождая определенный набор звуков, визуальных трюков, возможно - запахов. Выражаясь техническим языком, удовлетворение – это интерпретация, которая возникает в сознании человека. Поэтому часто мы просто рисуем портрет себя самих так, как нам хочется выглядеть в чужих глазах и головах. Но дело в том, что агентство недвижимости кроме эмоций должно рождать еще и продукт под названием сделки, получая при этом дополнительный эмоциональный бонус под названием «мнение клиента о компании». И здесь мы часто сталкиваемся с тем, что для создания положительных отзывов одних визуализаций маловато будет. Нужна линза. В роли линзы всегда выступают деньги. И тогда уже неважно, кто ты есть - Бэтмен, Спайдермен или Шитман…
|
Май 19, 2009 - 14:49
Обычно я не лезу за словом (строкой) в карман, благо сумел развить в себе кое-какой литературный талант. Однако, периодически встречаются коллеги, сумевшие так обрисовать риэлторский быт, что даже у меня после прочтения оного не остается слов. Только буквы. На днях обнаружил полуживой блог Питерского риэлтора женского рода, где прочно увяз, забыв о времени и перерыве на обед. Материал подан столь добротно и забористо, что местами взвизгивал от радости, узнавая себя в прошлом, и печально кривил лицо, вспоминая аналогичное из своей практики. На основании прочитанного было было принято решение о публикации одного из гениальных кусков этого микромира. В общем, агентство недвижимости строго рекомендует к прочтению нижеизложенное всем и каждому, не пожалеете...
|
|
Май 18, 2009 - 17:37
Когда человеку врут, он чувствует себя либо приближенным к богу, либо угнетенным лузером. А поскольку риэлторам врут крайне часто, то с верой в бога дело обстоит крайне напряженно. Агентство недвижимости для своих работников нечто вроде постоянных инъекций веселящего газа прямо в мозг, потому как диалоги со звонящими гражданами, замыслившими разъезд, обмен, продажу или покупку квартиры в Москве выглядят зачастую довольно смешно. Проблема в том, что после успешной (с точки зрения риэлтора) беседы у многих граждан включается резкое «просветление», выражающееся в примитивнейшем вранье. А брехни никто не любит: ни агентство недвижимости, ни простые обыватели. Не «кошерно» врать, не серьезно. Имеет место вежливость, доведенная до абсурда. Человеку неловко сказать, что он передумал или нашел того, кто обещал ему аналогичное дешевле, дороже и т.п. И он начинает рассказывать сказки про больницы, отпуска, беременность дочери, армию сына, нездоровую тёщу и прочую ересь. А мы, значит, должны делать вид, что ему верим. И это отвратное явление принудительной вежливости откровенно раздражает…
|
Май 13, 2009 - 14:49
В целях реализации краткосрочного отпуска и расширения кругозора было решено посетить с визитом славный город-герой Санкт-Петербург. Приятное с полезным было совмещено в полной мере, т.к. вся северная столица гудела от празднования Дня Великой Победы. Поэтому агентство недвижимости в лице своих представителей с чувством глубокого удовлетворения присоединилось к всеобщему ликованию и чествованию. Впрочем, попутно было произведено сравнительное исследование местных объектов проживания рядовых граждан на предмет различия с жильем Московским. Собственно, я уже не впервой бываю в Питере, однако именно в этот раз сильно задумался о том, как живет народ в центре подобного города-музея. И отчего относительно свежие фасады причудливым образом сочетаются с замшелым асфальтом во дворах и гнилыми подворотнями? В общем, кому интересны краткие впечатления директора агентства недвижимости – может нажимать клавишу «читать далее», остальным гражданам предлагается побродить по сайту и насладиться другими материалами, посвященными покупке или продаже квартиры в Москве…
|
|
Май 5, 2009 - 15:38
С чего стартует день директора агентства недвижимости? Понятно, что утренний завтрак у него начинается с посещения риэлторского мегафорума, где практически всегда можно закусить свежатинкой в виде постов от коллег по цеху. Новости, если кто не в курсе, там бывают разные: от поздравлений и пожеланий, всеразличной аналитики до описания конкретных технологий в работе риэлтора. Встречаются и откровенно трэшевые темы, которые лучше и не открывать, ибо жевать и блевать единовеременно – это не для нас. Что-то типа сообщений от неизвестных некто «хочу купить квартиру в Москве – подгоняйте мне варианты»… Впрочем, сейчас не об этом. Гораздо более волнительными видятся именно технологические процессы, где агентство недвижимости заряжается и заряжает рынок новыми правилами игры, к примеру, такими как заокеанская фича – мультилистинг. Вообще интересно порассуждать о прививании американских и канадских «примочек» на совковое риэлторское древо, которое на первый взгляд видится банальной штыковой лопатой, не способной принять ничего, кроме нажима кирзового сапога риэлтора или клиента. Вот об этом и поговорим…
|
Май 1, 2009 - 14:23
Тут на глаза попалась хорошая статейка от журналюг из "Ньюсуик". Если кто не в курсах, агентство недвижимости сегодня любит продвигать идеи скорого подорожания квадратных метров, дабы дать пинка вяловатому спросу. Однако сколь не подвывай "Халва! Халва!", в пасти слаще не станет. Да и надо ли? Тому, кто хочет купить квартиру в Москве и настроен подойти к делу серьезно и обстоятельно, подобные вопли не будут дополнительным стимулом. Другое дело - мнение всяких аналитиков, чиновников (хоть и в меньшей степени) и т.п., выраженное в мощных изданиях экономической направленности. Это вам не какое-то местечковое агентство недвижимости с директорским блогом, понимаешь. Тут вона какие люди вещают: президенты банков, первые лица правительства, директора строительных холдингов. Несомненно, для многих граждан мнение вышеуказанных лиц - жупел, мол, все они заинтересованные лица, им надо бизнес продвигать. Отчасти оно так и есть. Но те вещи-факты, которые можно прочитать ниже, все равно дают понимание одного - рынок скоро опять начнет "греться". И для этого не надо быть мега-аналитиком, достаточно просто купить газетку "Из рук в руки" и убедиться, что квартир в продаже стало сильно меньше. В общем, читаем и перевариваем. А что получится на выходе - это каждый пусть решает для себя сам...
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры