|
Апрель 24, 2009 - 17:28
Тут такое дело… Хочу сегодня показать на пальцах, как купить квартиру в Москве у юридического лица, поскольку дело это не сильно простое, требующее определенных навыков и проворства. У нас ведь не все смотрят киножурнал «Хочу всё знать», а здесь будет фактически готовая инструкция, опробованная на реальных сделках с «юриками». А то из-за непонимания процесса агентство недвижимости периодически «влетает» на кредит доверия клиентов в придачу к потере собственного лица. Этого допустить никак нельзя. К тому же, как сообщают на местах, в последнее время мы сильно увлеклись, изрядно распугав народ мрачными риэлторскими байками. Хотя и в нижеизложенном тоже есть чему испугаться. В общем, агентство недвижимости дает краткий ликбез а-ля «у меня секретов нет, слушайте детишки»…
|
Апрель 21, 2009 - 17:28
Погода круто накладывает отпечаток на жизнедеятельность человека – это факт. Как влияет погодный фактор на агентство недвижимости - науке неизвестно. Сегодня у нас нечто вроде дня сурка, когда возникает ощущение, что имеет место «холодная, длинная, нескончаемая зима, которая будет длиться до конца твоих дней». Я устал от зимы, но еще больше меня утомляют переговоры и сделки с участием ленивых и сущеглупых, праздных контрагентов, когда нам приходится арбайтен за себя и того дядю или тётю, которые периодически напрыгивают к нам с целью купить квартиру в Москве для своего клиента. В порядке понимания процесса предлагаю ознакомиться с результатом таких молодецких наскоков. Несомненно, кое-кто заметит, что здесь процесс не главное, главное – результат, мол, сделка-то уже проведена, агентство недвижимости может бодро рапортовать о благополучном ее завершении. Вот только рапорт будет дан с соответствующими комментариями. Читаем и впитываем…
|
|
Апрель 15, 2009 - 18:09
Вот что у меня вызывает отторжение в риэлторах, так это вялость и отсутствие индивидуальности в работнике. Есть мнение, что агентство недвижимости насаждает в своих рядах некие общепринятые правила поведения для ведения бизнеса. Понятно, что делает оно сие не от хорошей жизни, а в целях создания идеальных «боевых роботов», которые должны добротно окучивать народ, если тот вдруг страстно возжелает продать или купить квартиру в Москве. Однако, думается мне, что активная загрузка всякого разного в мозг (ессно, при наличии оного) будущего агента – сегодня уже не есть панацея для преодоления собственной вялости и получения добрых клиентов с соответствующими комиссионными. Ясное дело, что массовые забеги «первоклашек» по жилищному сектору в поисках заказчиков и денег, выглядят как гонки дебилов на инвалидных колясках в заведение им. тов. Кащенко. Т.е. отчаянно смешно и печально одновременно. Вроде умом понимаешь, что люди ни в чем не виноваты, а все равно тянет поржать над убогими, несмотря на то, что раньше и сам таким был. Поэтому уж если хочешь выглядеть настоящим маньяком от недвижимости, а не еще одним безликим некто – надо идти до конца, будучи не только грамотным спецом, но и просто интересным человеком. Индивидуальный стиль, понимаешь…
|
Апрель 9, 2009 - 00:03
Постоянная работа с людями дает на редкость богатый материал для изучения так называемой «психологии обмана». Ну с тем, что заявки на сайте оставляют преимущественно конченые дебилы (несмотря на нарисованные для них предупреждающие надписи), добротно подкрепляя их своими мечтами, я уже смирился. Однако, все чаще прослеживается обыкновение вышеуказанных товарищей перезванивать и подозрительно-злобно интересоваться, отчего агентство недвижимости не осчастливило их своим интересом к предложенному на рассмотрение «мега-варианту»? Неужто у нас нет очереди из желающих купить квартиру в Москве, которые сидят и, нервно погрызывая ногти, ждут на мешках с деньгами? Приходиться взбодрять народ минилекциями, разъясняющими основные законы экономики и принципы формирования свободного рынка товаров и услуг. Попутно, привнося в массы новое знание относительно истинной стоимости их «бесценного» жилища. У кого-то в итоге наступает просветление и с ними можно продолжать общение дальше. Иные же продолжают пытаться действовать строго в духе заветов графа Калиостро, который, как известно, все свое состояние сколотил исключительно на обмане доверчивых граждан, руководствуясь принципом «все обманывают всех». Понятно, что агентство недвижимости рядовому обывателю обмануть практически невозможно, что, впрочем, никак не мешает пытаться сделать это раз за разом. Причем всегда с идентичным результатом – человек выглядит в глазах риэлтора, как минимум, камрадом с неадекватным восприятием реальности. В исключительных случаях – полным идиотом…
|
|
Апрель 6, 2009 - 18:55
У тех, кто перманентно посещает наш сайт, являясь заинтересованными читателями либо потенциальными клиентами, должно быть периодически возникают сомнения в адекватности автора-директора. Дескать, сам он такой крутой, бодрый, ловкий, да проворный, а агентство недвижимости у него – чистый термояд, риэлторская банда не успевает заказчиков к закромам подтаскивать, дабы они туда очередную порцию денег запихали. И все клиенты как один, довольные и счастливые до обалдения, бегут сообщить родне о славной фирме «Жилищная стратегия», где для граждан всегда есть «козырный» расклад в виде готовых вариантов и суровых терпил-агентов, жаждущих порвать себя на британский флаг ради интересов заказчика. Неуязвимые, несокрушимые, идеальные риэлторы… Ой ли? И правильно, у любого вменяемого человека в такой ситуации сомнения имеют место быть. А ну как агентство недвижимости просто проводит умелый пиар, старательно прикидываясь «добреньким»? Дабы у граждан не возникало подобных ощущений, было принято стратегическое решение сорвать покровы и доказать, что никто не совершенен. В общем сегодня отвечаем на вопрос о безгрешности компании, уровне количества недовольных клиентов, правдивости отзывов на сайте и т.п…
|
Апрель 3, 2009 - 17:16
Существует такая штуковина, как трансерфинг - нечто вроде управления реальностью, когда ты пытаешься рулить собственной жизнью не "от балды", а на основании полученного опыта и определенных знаний. И, понятно, что всем кажется, что они знают всё. Это далеко не так. Есть масса информации недоступной для общего понимания в силу неумения делать выводы, опираясь на увиденное и услышанное. Поскольку агентство недвижимости по роду своей деятельности должно быть "в теме", приходится перелопачивать шквал всякого материала, в том числе и финансового-аналитического. И по ходу этого занимательного процесса иногда отлавливаются крайне любопытные вещи, полезные не только простым обывателям, но и тем, кто в последнее время имеет непреодолимое желание продать или купить квартиру в Москве. В общем, решил сегодня вывалить на ни в чем не повинных граждан мега-материал, подробно разжевывающий то, что, возможно, будет происходить с миром в ближайшие пару лет. Читаем и стараемся не пугаться...
|
|
Апрель 1, 2009 - 00:48
Как-то Джим Джармуш сказал Тому Уэйтсу: «Быстро, дешево и хорошо – из этих трех вещей нужно всегда выбирать две. Если быстро и дешево, это никогда не будет хорошо. Если дешево и хорошо, то никогда не получится быстро. А если это хорошо и быстро, то никогда не выйдет дешево. Но помни: из трех всегда придется выбирать два». Отсюда сегодня агентство недвижимости будет отвечать на крайне щекотливый для многих вопрос «Что будет дальше с ценами на услуги риэлторов?». Потому как граждане, испытывающие острую нужду обменять, продать или купить квартиру в Москве, сильно озабочены расценками на труды наемных специалистов-посредников в условиях общеэкономической клоаки. Для многих, наверное, будет откровением, что у коварных риэлторов доходы упали аналогично иным труженикам всяких коммерческих дел. Понятно, что, услышав такую новость, кое-кто издаст радостный визг, мол, поделом барыгам! Поэтому таким камрадам дальше можно не напрягать зрение и не читать, ибо дальнейшее будет их только расстраивать, т.к. агентство недвижимости имеет свое видение происходящего…
|
Март 27, 2009 - 20:18
Банкам сегодня тяжко – народ, развращенный кредитным бременем, не хочет (или не может) отдавать долги. Понятно, что «под раздачу» попали и те, кто в прошлом осилил купить квартиру в Москве на ипотечные деньги. Им нынче приходится еще горше, чем банкам – увольнения, сокращения, «обрезание» жалования и прочие прелести звериного оскала капитализма в действии. Но, худо-бедно, многие стараются изо всех сил не допустить вмешательства коллекторских компаний в свои дела: перезанимают, ловят каждую возможность заработать лишнюю деньгу и т.п. Иные же, понимая, что «не тянут», обращаются в агентство недвижимости за советом и рекомендацией – что делать? Гипс снимают, банк наезжает… Так вот, как один из вариантов – это продажа квартиры, пусть даже и из-под обременения кредитной организации. И сегодня наши коллеги из города-героя Санкт-Петербурга дают инструкцию на такой случай, подробно освещая каждый момент данного священнодейства. Читаем…
|
Заявка на продажу квартиры
Заявка на обмен квартиры
Заявка на сдачу квартиры